Nieuw logistiek park in Pforzheim: Prologis begint met het ombouwen van het belsysteem!

Nieuw logistiek park in Pforzheim: Prologis begint met het ombouwen van het belsysteem!

Er staan ​​aanzienlijke veranderingen op stapel op het industrieterrein Altgefäll in Pforzheim. De Amerikaanse vastgoedontwikkelaar Proloog heeft enkele maanden geleden het voormalige logistieke pand van de failliete Klingel Groep overgenomen. Het besluit kwam nadat het terrein werd verlaten vanwege het faillissement van de Klingel Groep en de stopzetting van de bedrijfsactiviteiten.

De oppervlakte beslaat een pandoppervlakte van 110.970 vierkante meter en was het grootste pand van de multichannel afstandsretailer, gespecialiseerd in producten voor de beste oudere doelgroep. Het logistieke centrum, dat acht verdiepingen en 95 laadperrons voor vrachtwagens telt, ligt op slechts ongeveer vijf minuten rijden van de snelweg A8. Prologis is van plan dit jaar te beginnen met de volledige ontmanteling van de bestaande gebouwen.

Geplande nieuwe gebouwen en uitdagingen

Voor de toekomst heeft Prologis twee grote logistieke gebouwen aangekondigd in het zogenaamde “Prologis Park”. Het is de bedoeling dat deze nieuwe gebouwen op verschillende manieren verhuurd zullen worden. Het verkoopproces voor de locatie duurde in totaal twaalf maanden en omvatte de aanpak van potentiële eigenaar-bewoners en investeerders door ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw en Falkensteg Real Estate.

Eén van de uitdagingen die tijdens het verkoopproces naar voren kwam, was de beperkte mogelijkheid om de bestaande gebouwen voor andere doeleinden te gebruiken. Deze waren oorspronkelijk ontworpen voor de textiellogistiek en hadden onvoldoende kamerhoogtes en laadvermogens. Niettemin identificeerde Prologis de herontwikkeling van de locatie als een toegevoegde waarde voor algemeen logistiek gebruik.

Samenwerking met de stad Pforzheim

De coördinatie met de stad Pforzheim speelde een cruciale rol bij de planning. Naast het pand in Altgefäll hebben ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw en Falkensteg Real Estate ook de taak om investeerders te vinden voor drie andere panden van de Klingel Group. Een ander pand, het voormalige administratieve hoofdkantoor van K-Mail Order, werd in september voor het laatst overgenomen door de bouwcoöperatie Familienheim Pforzheim.

Marcus Katholing van PLUTA Management GmbH sprak zijn optimisme uit over de verkooponderhandelingen, die belangrijk zijn voor de crediteuren van de Klingel Group. ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw, de grootste spaarbank in Baden-Württemberg met een omzet van 17,7 miljard euro, en Falkensteg, actief op het gebied van bedrijfsfinanciering en herstructurering, spelen een belangrijke rol in de toekomstige ontwikkeling van de locatie.

Met deze belangrijke stappen zal de regio Pforzheim zich in de toekomst positioneren als een belangrijke locatie voor logistieke dienstverlening. De nieuwe gebouwen creëren niet alleen ruimte voor nieuwe banen, maar bevorderen ook het economisch herstel van de regio.