Ny logistikkpark i Pforzheim: Prologis begynner å konvertere klokkesystemet!

Ny logistikkpark i Pforzheim: Prologis begynner å konvertere klokkesystemet!

Betydelige endringer kommer til Altgefäll industriområde i Pforzheim. Den amerikanske eiendomsutvikleren Prolog kjøpte det tidligere logistikkanlegget til insolvente Klingel Group for noen måneder siden. Avgjørelsen kom etter at stedet ble forlatt på grunn av Klingel-gruppens insolvens og opphør av forretningsvirksomhet.

Området dekker et eiendomsareal på 110 970 kvadratmeter og var den største eiendommen til flerkanalsdistanseforhandleren, som spesialiserte seg på produkter for den beste aldersmålgruppen. Logistikksenteret, som har åtte nivåer og 95 lasteramper for lastebiler, ligger bare en fem minutters kjøretur fra motorveien A8. Prologis planlegger å starte fullstendig demontering av eksisterende bygninger i år.

Planlagt nybygg og utfordringer

For fremtiden har Prologis annonsert to store logistikkbygg i den såkalte "Prologis Park". Disse nye byggene er tenkt leid ut på en rekke måter. Salgsprosessen for nettstedet tok totalt tolv måneder og inkluderte tilnærmingen til potensielle eiere og investorer fra ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw og Falkensteg Real Estate.

En av utfordringene som dukket opp under salgsprosessen var de eksisterende byggenes begrensede mulighet til å brukes til andre formål. Disse ble opprinnelig designet for tekstillogistikk og hadde utilstrekkelige romhøyder og lastekapasiteter. Likevel identifiserte Prologis ombyggingen av nettstedet som en merverdi for generell logistikkbruk.

Samarbeid med byen Pforzheim

Koordinering med byen Pforzheim spilte en avgjørende rolle i planleggingen. I tillegg til eiendommen i Altgefäll, har ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw og Falkensteg Real Estate også i oppgave å finne investorer til tre andre Klingel Group-eiendommer. En annen eiendom, det tidligere administrative hovedkvarteret til K-Mail Order, ble sist overtatt av bygningskooperativet Familienheim Pforzheim i september.

Marcus Katholing fra PLUTA Management GmbH uttrykte optimisme om salgsforhandlingene, som er viktige for kreditorene til Klingel Group. ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw, den største sparebanken i Baden-Württemberg med et forretningsvolum på 17,7 milliarder euro, samt Falkensteg, som er aktiv innen corporate finance og restrukturering, spiller en betydelig rolle i den fremtidige utviklingen av lokasjonen.

Med disse viktige stegene vil Pforzheim-regionen posisjonere seg som et viktig sted for logistikktjenester i fremtiden. De nye byggene skaper ikke bare plass til nye arbeidsplasser, men fremmer også regionens økonomiske oppgang.