Novo parque logístico em Pforzheim: Prologis inicia a conversão do sistema de campainhas!

Novo parque logístico em Pforzheim: Prologis inicia a conversão do sistema de campainhas!

Mudanças significativas estão ocorrendo no parque industrial de Altgefäll, em Pforzheim. A incorporadora imobiliária americana Prólogo adquiriu a antiga instalação logística do insolvente Grupo Klingel há alguns meses. A decisão ocorreu após o abandono do local devido à insolvência do Grupo Klingel e à cessação das atividades empresariais.

A área abrange uma área imobiliária de 110.970 metros quadrados e foi a maior propriedade da varejista multicanal à distância, especializada em produtos para o público-alvo mais idoso. O centro logístico, que conta com oito níveis e 95 rampas de carregamento de camiões, fica a apenas cinco minutos de carro da autoestrada A8. A Prologis planeja começar a desmantelar completamente os edifícios existentes este ano.

Novos edifícios e desafios planejados

Para o futuro, a Prologis anunciou dois grandes edifícios logísticos no chamado “Parque Prologis”. Estes novos edifícios destinam-se a ser arrendados de diversas formas. O processo de venda do local durou um total de doze meses e incluiu a abordagem de potenciais proprietários-ocupantes e investidores pela ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw e Falkensteg Real Estate.

Um dos desafios que surgiram durante o processo de venda foi a capacidade limitada dos edifícios existentes para serem utilizados para outros fins. Estes foram originalmente projetados para logística têxtil e tinham alturas de sala e capacidades de carga insuficientes. No entanto, a Prologis identificou a remodelação do local como uma adição de valor para uso logístico geral.

Colaboração com a cidade de Pforzheim

A coordenação com a cidade de Pforzheim desempenhou um papel crucial no planeamento. Além da propriedade em Altgefäll, a ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw e a Falkensteg Real Estate também têm a tarefa de encontrar investidores para outras três propriedades do Grupo Klingel. Outra propriedade, a antiga sede administrativa da K-Mail Order, foi recentemente adquirida pela cooperativa de construção Familienheim Pforzheim em setembro.

Marcus Katholing da PLUTA Management GmbH expressou otimismo em relação às negociações de vendas, que são importantes para os credores do Grupo Klingel. A ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw, a maior caixa económica de Baden-Württemberg com um volume de negócios de 17,7 mil milhões de euros, bem como a Falkensteg, que atua nas áreas de finanças corporativas e reestruturação, desempenham um papel significativo no desenvolvimento futuro da localização.

Com estes passos importantes, a região de Pforzheim posicionar-se-á como um local importante para serviços logísticos no futuro. Os novos edifícios não só criam espaço para novos empregos, mas também promovem a recuperação económica da região.