Noul parc logistic în Pforzheim: Prologis începe să convertească sistemul de clopoțel!

Noul parc logistic în Pforzheim: Prologis începe să convertească sistemul de clopoțel!

Urmează schimbări semnificative în zona industrială Altgefäll din Pforzheim. Dezvoltatorul imobiliar american Prolog a achiziționat în urmă cu câteva luni fosta unitate logistică a grupului insolvent Klingel. Decizia a venit după ce site-ul a fost abandonat din cauza insolvenței Grupului Klingel și a încetării activităților comerciale.

Zona se întinde pe o suprafață de proprietate de 110.970 de metri pătrați și a fost cea mai mare proprietate a retailerului multicanal la distanță, care s-a specializat în produse pentru cel mai bun grup țintă de vârstă. Centrul logistic, care are opt niveluri și 95 de rampe de încărcare pentru camioane, se află la doar aproximativ cinci minute de mers cu mașina de autostrada A8. Prologis intenționează să înceapă anul acesta dezmembrarea completă a clădirilor existente.

Clădiri noi planificate și provocări

Pentru viitor, Prologis a anunțat două mari clădiri logistice în așa-numitul „Parcul Prologis”. Aceste clădiri noi sunt destinate să fie închiriate într-o varietate de moduri. Procesul de vânzare a site-ului a durat în total douăsprezece luni și a inclus abordarea potențialilor proprietari și investitori de către ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw și Falkensteg Real Estate.

Una dintre provocările apărute în timpul procesului de vânzare a fost capacitatea limitată a clădirilor existente de a fi utilizate în alte scopuri. Acestea au fost proiectate inițial pentru logistica textilă și aveau înălțimi și capacități de încărcare insuficiente. Cu toate acestea, Prologis a identificat reamenajarea site-ului ca valoare adăugată pentru uz general de logistică.

Colaborare cu orașul Pforzheim

Coordonarea cu orașul Pforzheim a jucat un rol crucial în planificare. Pe lângă proprietatea din Altgefäll, ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw și Falkensteg Real Estate au, de asemenea, sarcina de a găsi investitori pentru alte trei proprietăți ale Grupului Klingel. O altă proprietate, fostul sediu administrativ al K-Mail Order, a fost recent preluată de cooperativa de clădiri Familienheim Pforzheim în septembrie.

Marcus Katholing de la PLUTA Management GmbH și-a exprimat optimismul cu privire la negocierile de vânzare, care sunt importante pentru creditorii Grupului Klingel. ImmobilienSparkasse Pforzheim Calw, cea mai mare bancă de economii din Baden-Württemberg, cu un volum de afaceri de 17,7 miliarde de euro, precum și Falkensteg, care este activă în domeniile de finanțare corporativă și restructurare, joacă un rol semnificativ în dezvoltarea viitoare a locației.

Cu acești pași importanți, regiunea Pforzheim se va poziționa ca o locație importantă pentru serviciile de logistică în viitor. Noile clădiri nu numai că creează spațiu pentru noi locuri de muncă, dar promovează și redresarea economică a regiunii.