Uus üüriindeks Mülheimis 2024: millised mõjud on üüritõusul finantseksperdi hinnangul?

Uus üüriindeks Mülheimis 2024: millised mõjud on üüritõusul finantseksperdi hinnangul?

Vastavalt aruandele www.waz.de, Mülheimi uus üüriindeks annab infot üüride arengu kohta linnas. Keskmine ruutmeetri netoüür tõusis 6,38 eurolt 6,84 eurole, mis vastab 7,2 protsendilisele tõusule. Seda kasvu peetakse suhteliselt mõõdukaks, kuna see on viimase nelja aasta jooksul keskmiselt 1,76 protsenti aastas. Üüriindeksit peetakse Mülheimi üüride usaldusväärseks peegelduseks ja see on võrdluspunkt nii üürnikele kui ka üürileandjatele.

Üürihindade tõus Mülheimis on kinnisvaratööstusele selge signaal. 7,2 protsendilise kasvuga näitab see, et nõudlus elamispinna järele linnas püsib kõrge. See võib kaasa tuua suurenenud ehitustegevuse, et suurendada eluasemete pakkumist, ja aeglase hinnatõusu. Samas saavad üürileandjad nüüd üüriindeksist lähtuvalt üüritõusu põhjendada, mis võib kaasa tuua täiendava sissetulekuallika.

Üürihindade mõõdukas tõusutempo võrreldes teiste Saksamaa linnadega võib Mülheimi ka investorite jaoks atraktiivsemaks muuta. Linn võib muutuda olulisemaks, kuna üürihinnad tõusevad veelgi mõõdukamalt võrreldes linnadega nagu Dortmund, Frankfurt ja Berliin.

Kokkuvõttes näitab Mülheimi uus üüriindeks, et üüride areng linnas on mõõdukas ja turukeskkond jääb investeeringute jaoks atraktiivseks. Huvilistel on endiselt võimalus üüriindeks tasuta alla laadida aadressil miespiegel.muelheim-ruhr.de ja tutvuda turutingimustega.