Novi indeks stanarina u Mülheimu 2024.: Kakve učinke ima povećanje stanarina prema financijskom stručnjaku?

Novi indeks stanarina u Mülheimu 2024.: Kakve učinke ima povećanje stanarina prema financijskom stručnjaku?

Prema izvješću od www.waz.de, novi indeks stanarina za Mülheim pruža informacije o razvoju stanarina u gradu. Prosječna neto najamnina po četvornom metru porasla je sa 6,38 eura na 6,84 eura, što odgovara porastu od 7,2 posto. Ovo povećanje smatra se relativno umjerenim, budući da u posljednje četiri godine iznosi prosječno 1,76 posto godišnje. Indeks najamnine smatra se pouzdanim odrazom najamnina u Mülheimu i služi kao referentna točka i za stanare i za stanodavce.

Povećanje stanarina u Mülheimu jasan je signal za industriju nekretnina. S povećanjem od 7,2 posto pokazuje da je potražnja za stambenim prostorom u gradu i dalje visoka. To bi moglo dovesti do povećane građevinske aktivnosti kako bi se povećala ponuda stanova i usporio rast cijena. Istodobno, najmodavci sada mogu opravdati povećanje najamnine na temelju indeksa najamnine, što bi moglo dovesti do dodatnog izvora prihoda.

Umjerena stopa rasta najamnina u usporedbi s drugim njemačkim gradovima također bi Mülheim mogla učiniti privlačnijim za investitore. Grad bi mogao postati važniji jer cijene najma budu još umjerenije rasle u usporedbi s gradovima kao što su Dortmund, Frankfurt i Berlin.

Općenito, novi indeks stanarina za Mülheim pokazuje da je razvoj stanarina u gradu umjeren i da je tržišno okruženje i dalje privlačno za ulaganja. Zainteresirani još uvijek imaju priliku besplatno preuzeti indeks najma na mietspiegel.muelheim-ruhr.de i provjeriti tržišne uvjete.