Nuovo indice degli affitti a Mülheim 2024: quali effetti ha l'aumento degli affitti secondo l'esperto finanziario?

Nuovo indice degli affitti a Mülheim 2024: quali effetti ha l'aumento degli affitti secondo l'esperto finanziario?

Secondo un rapporto di www.waz.de, il nuovo indice degli affitti di Mülheim fornisce informazioni sull'andamento degli affitti in città. L'affitto medio netto al metro quadrato è passato da 6,38 euro a 6,84 euro, il che corrisponde ad un aumento del 7,2%. Questo aumento è considerato relativamente moderato, poiché negli ultimi quattro anni è stato in media dell’1,76% annuo. L'indice degli affitti viene considerato un indicatore attendibile degli affitti a Mülheim e funge da punto di riferimento sia per gli inquilini che per i locatori.

L'aumento degli affitti a Mülheim è un chiaro segnale per il settore immobiliare. Con un aumento del 7,2% dimostra che la domanda di superfici abitative in città rimane elevata. Ciò potrebbe portare a un aumento dell’attività edilizia per aumentare l’offerta di alloggi e a un rallentamento dell’aumento dei prezzi. Allo stesso tempo, i proprietari possono ora giustificare gli aumenti degli affitti in base all’indice degli affitti, il che potrebbe portare ad un’ulteriore fonte di reddito.

Anche il moderato aumento degli affitti rispetto ad altre città tedesche potrebbe rendere Mülheim più attraente per gli investitori. La città potrebbe diventare più importante poiché i prezzi degli affitti aumenteranno in modo ancora più moderato rispetto a città come Dortmund, Francoforte e Berlino.

Nel complesso, il nuovo indice degli affitti di Mülheim mostra che lo sviluppo degli affitti in città è moderato e che il contesto di mercato rimane attraente per gli investimenti. Gli interessati hanno ancora la possibilità di scaricare gratuitamente l'indice degli affitti su mietspiegel.muelheim-ruhr.de e verificare le condizioni di mercato.