Novo índice de aluguéis em Mülheim 2024: Que efeitos tem o aumento dos aluguéis segundo o especialista financeiro?

Novo índice de aluguéis em Mülheim 2024: Que efeitos tem o aumento dos aluguéis segundo o especialista financeiro?

De acordo com um relatório de www.waz.de, o novo índice de rendas de Mülheim fornece informações sobre a evolução das rendas na cidade. A renda líquida média por metro quadrado passou de 6,38 euros para 6,84 euros, o que corresponde a um aumento de 7,2 por cento. Este aumento é considerado comparativamente moderado, uma vez que atinge uma média de 1,76 por cento ao ano nos últimos quatro anos. O índice de rendas é visto como um reflexo fiável das rendas em Mülheim e serve como ponto de referência tanto para inquilinos como para proprietários.

O aumento dos aluguéis em Mülheim é um sinal claro para o setor imobiliário. Com um aumento de 7,2 por cento, mostra que a procura por espaço habitacional na cidade continua elevada. Isto poderia levar a um aumento da actividade de construção para aumentar a oferta de habitação e a um aumento lento dos preços. Ao mesmo tempo, os proprietários podem agora justificar os aumentos das rendas com base no índice de rendas, o que poderia levar a uma fonte adicional de rendimento.

A taxa moderada de aumento dos aluguéis em comparação com outras cidades alemãs também poderia tornar Mülheim mais atraente para os investidores. A cidade poderá tornar-se mais importante à medida que os preços dos alugueres aumentarem ainda mais moderadamente em comparação com cidades como Dortmund, Frankfurt e Berlim.

Globalmente, o novo índice de rendas de Mülheim mostra que a evolução das rendas na cidade é moderada e que o ambiente de mercado continua atractivo para investimentos. Os interessados ​​ainda têm a oportunidade de baixar gratuitamente o índice de aluguel em mietspiegel.muelheim-ruhr.de e verificar as condições de mercado.