Noul indice al chiriilor în Mülheim 2024: Ce efecte are creșterea chiriilor conform expertului financiar?

Noul indice al chiriilor în Mülheim 2024: Ce efecte are creșterea chiriilor conform expertului financiar?

Potrivit unui raport al www.waz.de, noul indice al chiriilor pentru Mülheim oferă informații despre evoluția chiriilor în oraș. Chiria medie netă pe metru pătrat a crescut de la 6,38 euro la 6,84 euro, ceea ce corespunde unei creșteri de 7,2 la sută. Această creștere este considerată relativ moderată, deoarece este în medie de 1,76 la sută pe an în ultimii patru ani. Indicele chiriilor este privit ca o reflectare de încredere a chiriilor din Mülheim și servește drept punct de referință atât pentru chiriași, cât și pentru proprietari.

Creșterea chiriilor în Mülheim este un semnal clar pentru industria imobiliară. Cu o creștere de 7,2 la sută, arată că cererea de spațiu de locuit în oraș rămâne ridicată. Acest lucru ar putea duce la creșterea activității de construcții pentru a crește oferta de locuințe și la încetinirea creșterii prețurilor. În același timp, proprietarii pot justifica acum creșterile chiriei pe baza indicelui chiriei, ceea ce ar putea duce la o sursă suplimentară de venit.

Rata moderată de creștere a chiriilor în comparație cu alte orașe germane ar putea face, de asemenea, Mülheim mai atractivă pentru investitori. Orașul ar putea deveni mai important pe măsură ce prețurile de închiriere cresc și mai moderat în comparație cu orașe precum Dortmund, Frankfurt și Berlin.

În general, noul indice al chiriilor pentru Mülheim arată că dezvoltarea chiriilor în oraș este moderată, iar mediul de piață rămâne atractiv pentru investiții. Părțile interesate au în continuare posibilitatea de a descărca gratuit indexul chiriilor de la mietspiegel.muelheim-ruhr.de și de a verifica condițiile pieței.