米尔海姆 2024 年新租金指数：金融专家认为租金上涨有何影响？

米尔海姆 2024 年新租金指数：金融专家认为租金上涨有何影响？

根据一份报告 www.waz.de 米尔海姆的新租金指数提供了有关该市租金发展的信息。每平方米平均净租金从6.38欧元上涨至6.84欧元，涨幅为7.2%。这一增长被认为相对温和，因为过去四年平均每年增长 1.76%。租金指数被视为米尔海姆租金的可靠反映，并可作为租户和房东的参考点。

米尔海姆的租金上涨对房地产行业来说是一个明确的信号。 7.2%的增长表明城市居住空间需求依然旺盛。这可能会导致建筑活动增加，以增加住房供应并减缓价格上涨。与此同时，房东现在可以根据租金指数证明租金上涨的合理性，这可能会带来额外的收入来源。

与德国其他城市相比，租金的温和上涨也可能使米尔海姆对投资者更具吸引力。与多特蒙德、法兰克福和柏林等城市相比，随着租金价格上涨更为温和，这座城市可能会变得更加重要。

总体而言，米尔海姆的新租金指数显示该市租金发展温和，市场环境仍然对投资有吸引力。有兴趣的人士仍有机会在 mietspiegel.muelheim-ruhr.de 免费下载租金指数并查看市场状况。