Suche
Mein Konto
Nova tendência: Quedas nas taxas de juros de construção oferecem as melhores oportunidades no mercado imobiliário
Descubra com um especialista porque agora é o momento perfeito para comprar um imóvel. Queda das taxas de juros de construção e aumento dos preços dos imóveis - todas as informações aqui!
Nova tendência: Quedas nas taxas de juros de construção oferecem as melhores oportunidades no mercado imobiliário
O mercado imobiliário registou um forte crescimento nos últimos anos, com os preços das casas e dos condomínios a subir uns impressionantes 94 por cento entre 2010 e 2022. Esta tendência foi incentivada pelas baixas taxas de juro de construção e por uma oferta limitada, o que levou a uma procura persistentemente elevada. Rebecca Scheidler, Diretora Geral da Engel & Völkers Finance Germany, confirmou no evento de empoderamento feminino “Les Ateliers Lillet” que até 40 candidatas por propriedade não eram incomuns.
No entanto, a inversão das taxas de juro do Banco Central Europeu desde julho de 2022 desencadeou uma mudança no mercado imobiliário e aumentou visivelmente os custos dos empréstimos para construção. Em Novembro de 2023, as taxas de juro dos empréstimos imobiliários atingiram o máximo em dez anos, superior a 4,2 por cento. Mas uma nova tendência surgiu desde o início do ano: com as taxas de juro dos edifícios a cair para cerca de 3,5% em Janeiro de 2024, os compradores de imóveis com excelentes classificações de crédito podem mesmo garantir taxas de juro abaixo dos três%. Este desenvolvimento poderá continuar e empurrar as taxas de juro para a cobiçada marca dos três por cento, tornando o dinheiro para construção mais acessível do que tem sido há muito tempo.
Scheidler enfatiza que atualmente é o momento ideal para adquirir um imóvel. A combinação da descida das taxas de juro da construção e dos preços comparativamente baixos dos imóveis abre oportunidades atraentes para potenciais compradores. A queda das taxas de juros pode levar à redução da demanda e, em última análise, tornar o mercado imobiliário mais acessível. O especialista em financiamento imobiliário Scheidler recomenda, portanto, aproveitar as vantagens das taxas de juros atuais para realizar seu sonho de longa data de ter sua própria casa.