Nový zákon si klade za cíl omezit bezohledné kupce nemovitostí – finanční expert poskytuje vhled do duisburgských haraburdí

Nový zákon si klade za cíl omezit bezohledné kupce nemovitostí – finanční expert poskytuje vhled do duisburgských haraburdí

Podle zprávy z www.waz.de
Takzvané harampádí se v Duisburgu léta vyklízejí a nový zákon má na jejich místo postavit bezohledné kupce nemovitostí. V letech od roku 2015 jsou takovéto nevyžádané nemovitosti stále méně dostupné a město některé z těchto problémových nemovitostí odkoupilo a zrekonstruovalo. Nový hlavní princip při nákupu bytů má odradit potenciální kupce a udržet tak problematické bytové domy mimo dosah problémových kupců.

Podle zprávy tohoto odborníka jsou nevyžádané nemovitosti v Duisburgu nadále problémem. To je patrné zejména v případech navýšení hodnoty exekucí nemovitostí. Dopad tohoto zákona by tedy mohl vést k větší regulaci trhu s nákupem nemovitostí, aby kupující donutil zaměřit se na problémové nemovitosti a zlepšovat je.

Fakta zprávy navíc naznačují, že počet nárůstů hodnot nemovitostí v Duisburgu se zvýšil. V dlouhodobém horizontu by to mohlo vést k přehřátí trhu s nemovitostmi, protože ceny za nevyžádané nemovitosti stále rostou, a zároveň by to mohlo odradit investory od investic do takových nemovitostí. To by mohlo vést k tomu, že nemovitosti v Duisburgu budou stále méně atraktivní a trh dlouhodobě ztratí stabilitu.

Dopady tohoto nového zákona na realitní trh v Duisburgu by mohly přinést masivní změny. Mohlo by to vést ke zlepšení regulace trhu, odrazení kupujících a možnému přehřátí trhu s nemovitostmi v regionu. Tato zpráva poskytuje zajímavé pohledy na aktuální vývoj na trhu s nemovitostmi v Duisburgu.