Novi zakon ima za cilj obuzdati beskrupulozne kupce nekretnina - financijski stručnjak pruža uvid u otpadne kuće u Duisburgu

Novi zakon ima za cilj obuzdati beskrupulozne kupce nekretnina - financijski stručnjak pruža uvid u otpadne kuće u Duisburgu

Prema izvješću www.waz.de
U Duisburgu se godinama raščišćavaju takozvane otpadne kuće, a na njihovo mjesto novi zakon namjerava staviti beskrupulozne kupce nekretnina. U godinama nakon 2015., takva je otpadna nekretnina postala sve manje dostupna, a grad je kupio i obnovio neke od tih problematičnih nekretnina. Nova nit vodilja pri kupnji stanova ima za cilj odvratiti potencijalne kupce i na taj način držati problematične stambene blokove izvan ruku problematičnih kupaca.

Prema izvješću ovog stručnjaka, otpadna imovina u Duisburgu i dalje predstavlja problem. To je posebno vidljivo u slučajevima povećanja vrijednosti ovrha nekretnina. Stoga bi učinak ovog zakona mogao dovesti do veće regulacije tržišta kupnje nekretnina kako bi se kupci natjerali da se usredotoče na problematične nekretnine i poboljšaju ih.

Osim toga, činjenice iz izvješća pokazuju da se povećao broj povećanja vrijednosti nekretnina u Duisburgu. Dugoročno gledano, to bi moglo dovesti do pregrijavanja tržišta nekretnina jer cijene otpadnih nekretnina nastavljaju rasti, a istovremeno bi moglo odvratiti investitore od ulaganja u takve nekretnine. To bi moglo dovesti do toga da nekretnine u Duisburgu budu sve manje atraktivne i da tržište dugoročno izgubi stabilnost.

Učinci ovog novog zakona na tržište nekretnina u Duisburgu mogli bi dovesti do velikih promjena. To bi moglo dovesti do bolje regulacije tržišta, odvraćanja kupaca i mogućeg pregrijavanja tržišta nekretnina u regiji. Ovo izvješće pruža zanimljive uvide u trenutna kretanja na tržištu nekretnina u Duisburgu.