La nuova legge mira a frenare gli acquirenti immobiliari senza scrupoli: un esperto finanziario fornisce approfondimenti sulle case spazzatura di Duisburg

La nuova legge mira a frenare gli acquirenti immobiliari senza scrupoli: un esperto finanziario fornisce approfondimenti sulle case spazzatura di Duisburg

Secondo un rapporto di www.waz.de
Da anni a Duisburg vengono sgomberate le cosiddette case spazzatura e al loro posto una nuova legge intende mettere al loro posto acquirenti immobiliari senza scrupoli. Negli anni successivi al 2015, tali proprietà spazzatura sono diventate sempre meno disponibili e la città ha acquistato e ristrutturato alcune di queste proprietà problematiche. Il nuovo principio guida per l'acquisto di appartamenti mira a scoraggiare i potenziali acquirenti e quindi a tenere gli appartamenti problematici fuori dalle mani di acquirenti problematici.

Secondo il rapporto di questo esperto, le proprietà spazzatura a Duisburg continuano a essere un problema. Ciò è particolarmente evidente nei casi di aumento del valore dei pignoramenti immobiliari. Pertanto l’impatto di questa legge potrebbe portare a una maggiore regolamentazione del mercato dell’acquisto immobiliare per costringere gli acquirenti a concentrarsi e migliorare le proprietà problematiche.

Inoltre, i fatti del rapporto indicano che il numero di aumenti dei valori immobiliari a Duisburg è aumentato. A lungo termine, ciò potrebbe portare a un surriscaldamento del mercato immobiliare poiché i prezzi degli immobili spazzatura continuano a salire, e allo stesso tempo potrebbe scoraggiare gli investitori dall’investire in tali immobili. Ciò potrebbe far sì che gli immobili a Duisburg diventino sempre meno attraenti e che il mercato perda stabilità a lungo termine.

Gli effetti di questa nuova legge sul mercato immobiliare di Duisburg potrebbero portare cambiamenti enormi. Ciò potrebbe portare ad una migliore regolamentazione del mercato, scoraggiando gli acquirenti e portando ad un possibile surriscaldamento del mercato immobiliare della regione. Questo rapporto fornisce spunti interessanti sugli attuali sviluppi del mercato immobiliare di Duisburg.