Nauju įstatymu siekiama pažaboti nesąžiningus nekilnojamojo turto pirkėjus – finansų ekspertas pateikia įžvalgų apie Duisburgo griozdiškus namus

Nauju įstatymu siekiama pažaboti nesąžiningus nekilnojamojo turto pirkėjus – finansų ekspertas pateikia įžvalgų apie Duisburgo griozdiškus namus

Remiantis www.waz.de pranešimu
Jau daugelį metų Duisburge buvo šalinami vadinamieji šlamšto namai, o nauju įstatymu ketinama į jų vietą pastatyti nesąžiningus nekilnojamojo turto pirkėjus. Bėgant metams nuo 2015-ųjų tokių nešvarumų tapo vis mažiau, o miestas įsigijo ir atnaujino dalį šių probleminių objektų. Naujasis principas perkant butus yra skirtas atgrasyti potencialius pirkėjus ir taip išlaikyti probleminius daugiabučius nuo probleminių pirkėjų rankų.

Remiantis šio eksperto ataskaita, šiukšlės Duisburge ir toliau yra problema. Tai ypač akivaizdu nekilnojamojo turto arešto vertės padidėjimo atvejais. Taigi šio įstatymo poveikis gali paskatinti didesnį nekilnojamojo turto pirkimo rinkos reguliavimą, kad pirkėjai būtų priversti susitelkti į problemines savybes ir ją tobulinti.

Be to, ataskaitos faktai rodo, kad nekilnojamojo turto vertės padidėjimo Duisburge skaičius išaugo. Ilgalaikėje perspektyvoje tai gali lemti nekilnojamojo turto rinkos perkaitimą, nes nešvarumų nekilnojamojo turto kainos ir toliau kyla, o kartu tai gali atgrasyti investuotojus nuo investicijų į tokį nekilnojamąjį turtą. Dėl to nekilnojamasis turtas Duisburge gali tapti vis mažiau patrauklus, o rinka ilgainiui prarastų stabilumą.

Šio naujo įstatymo poveikis nekilnojamojo turto rinkai Duisburge gali sukelti didžiulių pokyčių. Tai gali pagerinti rinkos reguliavimą, atgrasyti pirkėjus ir lemti galimą regiono nekilnojamojo turto rinkos perkaitimą. Šioje ataskaitoje pateikiamos įdomios įžvalgos apie dabartinius Duisburgo nekilnojamojo turto rinkos pokyčius.