Nieuwe wet is bedoeld om gewetenloze kopers van onroerend goed aan banden te leggen - financieel expert geeft inzicht in de rommelhuizen van Duisburg

Nieuwe wet is bedoeld om gewetenloze kopers van onroerend goed aan banden te leggen - financieel expert geeft inzicht in de rommelhuizen van Duisburg

Dat blijkt uit een rapport van www.waz.de
In Duisburg worden al jaren zogenaamde rommelhuizen ontruimd, en een nieuwe wet is bedoeld om gewetenloze huizenkopers in hun plaats te krijgen. In de jaren sinds 2015 zijn dergelijke rommelpanden steeds minder beschikbaar geworden, en de stad heeft een aantal van deze probleempanden gekocht en gerenoveerd. Het nieuwe uitgangspunt bij de aankoop van appartementen is bedoeld om potentiële kopers af te schrikken en zo problematische appartementenblokken uit de handen van problematische kopers te houden.

Volgens het rapport van deze deskundige blijven rommelpanden in Duisburg een probleem. Dit is vooral duidelijk in gevallen van stijging van de waarde van huisuitzettingen. De impact van deze wet zou dus kunnen leiden tot meer regulering van de vastgoedaankoopmarkt om kopers te dwingen zich te concentreren op problematische eigendommen en deze te verbeteren.

Bovendien geven de feiten van het rapport aan dat het aantal waardestijgingen van onroerend goed in Duisburg is toegenomen. Op de lange termijn zou dit kunnen leiden tot een oververhitting van de vastgoedmarkt, omdat de prijzen voor rommelvastgoed blijven stijgen, terwijl het tegelijkertijd beleggers ervan zou kunnen weerhouden in dergelijk vastgoed te investeren. Dit zou ertoe kunnen leiden dat vastgoed in Duisburg steeds minder aantrekkelijk wordt en dat de markt op termijn aan stabiliteit verliest.

De effecten van deze nieuwe wet op de vastgoedmarkt in Duisburg zouden enorme veranderingen teweeg kunnen brengen. Het zou kunnen leiden tot een betere regulering van de markt, waardoor kopers worden afgeschrikt en tot een mogelijke oververhitting van de vastgoedmarkt in de regio kan leiden. Dit rapport biedt interessante inzichten in de huidige ontwikkelingen op de Duisburgse vastgoedmarkt.