Nový zákon má za cieľ obmedziť bezohľadných kupcov nehnuteľností - finančný expert poskytuje pohľad na nevyžiadané domy v Duisburgu

Nový zákon má za cieľ obmedziť bezohľadných kupcov nehnuteľností - finančný expert poskytuje pohľad na nevyžiadané domy v Duisburgu

Podľa správy z www.waz.de
Takzvané nepotrebné domy boli v Duisburgu už roky vypratávané a nový zákon má na ich miesto postaviť bezohľadných kupcov nehnuteľností. V rokoch od roku 2015 sa takéto haraburdie stávali čoraz menej dostupnými a mesto niektoré z týchto problémových nehnuteľností odkúpilo a zrekonštruovalo. Nová zásada pri kúpe bytov má odradiť potenciálnych kupcov a tým udržať problematické bytové domy mimo dosahu problémových kupcov.

Podľa správy tohto odborníka sú nevyžiadané nehnuteľnosti v Duisburgu naďalej problémom. Prejavuje sa to najmä v prípadoch zvýšenia hodnoty exekúcií nehnuteľností. Vplyv tohto zákona by teda mohol viesť k väčšej regulácii trhu s kúpou nehnuteľností, čo by prinútilo kupujúcich zamerať sa na problémové nehnuteľnosti a zlepšiť ich.

Okrem toho fakty správy naznačujú, že počet nárastov hodnoty nehnuteľností v Duisburgu sa zvýšil. Z dlhodobého hľadiska by to mohlo viesť k prehriatiu trhu s nehnuteľnosťami, keďže ceny nepotrebných nehnuteľností naďalej rastú, pričom by to zároveň mohlo odradiť investorov od investovania do takýchto nehnuteľností. To by mohlo viesť k tomu, že nehnuteľnosti v Duisburgu budú čoraz menej atraktívne a trh stratí stabilitu z dlhodobého hľadiska.

Účinky tohto nového zákona na trh s nehnuteľnosťami v Duisburgu by mohli priniesť obrovské zmeny. Mohlo by to viesť k zlepšeniu regulácie trhu, odradeniu kupujúcich a možnému prehriatiu trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Táto správa poskytuje zaujímavé pohľady na aktuálny vývoj na trhu nehnuteľností v Duisburgu.