Cilj novega zakona je omejiti brezvestne kupce nepremičnin – finančni strokovnjak ponuja vpogled v odpadne hiše v Duisburgu

Cilj novega zakona je omejiti brezvestne kupce nepremičnin – finančni strokovnjak ponuja vpogled v odpadne hiše v Duisburgu

Glede na poročilo www.waz.de
Tako imenovane odpadne hiše so bile v Duisburgu očiščene že leta, nov zakon pa naj bi na njihovo mesto postavil brezvestne kupce nepremičnin. V letih od leta 2015 so takšne odpadne nepremičnine vedno manj na voljo, mesto pa je kupilo in obnovilo nekatere od teh problematičnih nepremičnin. Novo vodilo pri nakupu stanovanj naj bi odvrnilo morebitne kupce in tako problematične bloke izmaknilo iz rok problematičnih kupcev.

Po poročilu tega strokovnjaka so odpadne nepremičnine v Duisburgu še naprej problem. To je še posebej očitno v primerih povečanja vrednosti zaplemb nepremičnin. Tako bi lahko vpliv tega zakona privedel do večje regulacije trga nakupov nepremičnin, da bi se kupce prisililo, da se osredotočijo na problematične nepremičnine in jih izboljšajo.

Poleg tega dejstva iz poročila kažejo, da se je število povečanj vrednosti nepremičnin v Duisburgu povečalo. Dolgoročno bi to lahko privedlo do pregretja nepremičninskega trga, saj cene odpadnih nepremičnin še naprej rastejo, hkrati pa bi lahko vlagatelje odvrnilo od naložb v tovrstne nepremičnine. Zaradi tega bi lahko nepremičnine v Duisburgu postale vse manj privlačne, trg pa bi dolgoročno izgubil stabilnost.

Učinki tega novega zakona na nepremičninski trg v Duisburgu bi lahko povzročili velike spremembe. To bi lahko povzročilo izboljšano regulacijo trga, odvračanje kupcev in morebitno pregrevanje nepremičninskega trga v regiji. To poročilo ponuja zanimiv vpogled v trenutni razvoj nepremičninskega trga v Duisburgu.