Νέο ξενοδοχείο και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα: Το εργοτάξιο στο Alter Wall Hamburg γίνεται μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία.

Νέο ξενοδοχείο και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα: Το εργοτάξιο στο Alter Wall Hamburg γίνεται μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία.

Σύμφωνα με μια αναφορά από το www.abendblatt.de, η Art-Invest Real Estate σχεδιάζει να αναπτύξει την περιοχή μεταξύ Rödingsmarkt και Adolphsplatz στο Alter Wall στο Αμβούργο. Το πρώην ξενοδοχείο Sofitel πρόκειται να μετατραπεί σε ένα boutique ξενοδοχείο The Hoxton 188 δωματίων, το οποίο αναμένεται να ανοίξει μέχρι τα μέσα του 2026. Το ξενοδοχείο λειτουργεί από τον όμιλο Ennismore και προσφέρει μοναδικό σχεδιασμό και γαστρονομική ιδέα. Εκτός από το ξενοδοχείο, σχεδιάζονται και διαμερίσματα και χώροι γραφείων, που θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του 2026. Το όλο έργο καλύπτει περίπου 50.000 τετραγωνικά μέτρα ωφέλιμου χώρου και αναμένεται να κοστίσει περίπου 300 εκατ. ευρώ.

Ο αντίκτυπος αυτού του έργου στην αγορά ακινήτων στο Αμβούργο θα μπορούσε να είναι ποικίλος. Από τη μία πλευρά, η αναζωογόνηση και ο εκσυγχρονισμός του Παλαιού Τείχους θα συμβάλει στην αύξηση της ελκυστικότητας της περιοχής και στην προσέλκυση νέων επενδυτών. Η ανάπτυξη του The Hoxton Boutique Hotel θα συμβάλει στην ενίσχυση του Αμβούργου ως τουριστικού προορισμού και στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας στον κλάδο της εστίασης. Επιπλέον, τα σχεδιαζόμενα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα θα βοηθήσουν στην ανακούφιση της πίεσης στην αγορά κατοικίας στο Αμβούργο και θα προσφέρουν πιο προσιτό χώρο διαβίωσης. Ωστόσο, ο χώρος γραφείων μπορεί να αντιμετωπίσει προκλήσεις λόγω της τρέχουσας τάσης εργασίας από το σπίτι και της υπερπροσφοράς χώρων γραφείων στην αγορά.

Συνολικά, αναμένεται ότι το έργο ακινήτων στο Alten Wall θα έχει θετικό αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων και τη βιομηχανία στο Αμβούργο. Η ανάπτυξη της συνοικίας θα οδηγήσει σε αναβάθμιση των γύρω ακινήτων και θα δημιουργήσει νέες ευκαιρίες για επενδυτές και εταιρείες. Η σχεδιαζόμενη στρατηγική βιωσιμότητας του έργου, όπως η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος και η επαναχρησιμοποίηση οικοδομικών υλικών, θα βοηθήσει επίσης να γίνει πιο βιώσιμη η αγορά ακινήτων στο Αμβούργο.

Πηγή: Σύμφωνα με ρεπορτάζ του www.abendblatt.de