حياة جديدة لشارع Wilhelmstrasse: مبنى متعدد الوظائف في Lüdenscheid!

حياة جديدة لشارع Wilhelmstrasse: مبنى متعدد الوظائف في Lüdenscheid!

تمتلك شركة Midstad، وهي شركة تابعة لشركة James Cloppenburg Real Estate، خططًا طموحة لوسط مدينة Lüdenscheid. يجري تطوير "عقار متعدد الاستخدامات" في موقع Wilhelmstrasse 2–10، والذي من المتوقع أن يُحدث تغييرات كبيرة في المساحة الحضرية. بمساحة موقع تبلغ 3337 مترًا مربعًا، يدعو المفهوم إلى هدم المبنى الحالي وبناء هيكل جديد متعدد الوظائف يتضمن مساحات مكتبية ومحلات بيع بالتجزئة.

يهدف المشروع، الذي تم التخطيط له بالتعاون الوثيق مع مدينة Lüdenscheid، إلى إنشاء لبنة بناء حية لوسط المدينة وتأمين جاذبية الموقع على المدى الطويل. عالي Lokaldirekt.de وسيتم توفير حوالي 4500 متر مربع من المساحة الأرضية الإجمالية للاستخدامات المكتبية والإدارية والاتصالات الحديثة، مما سيستفيد منه أكثر من 200 وظيفة.

تصميم مفهوم الاستخدام

بالإضافة إلى ذلك، تم التخطيط لحوالي 3000 متر مربع من مساحات البيع بالتجزئة لتعزيز العروض داخل المدينة. ستوفر قاعة متعددة الوظائف بمساحة 500 متر مربع مساحة للفعاليات والأنشطة الثقافية والأحداث الرياضية. ستدعم مناطق تقديم الطعام تنشيط وسط المدينة، في حين تم التخطيط لأماكن كافية لوقوف السيارات والدراجات.

الاهتمام الرئيسي للمشروع هو الاستدامة. وتشمل الخطط مناطق الأسطح الخضراء واستخدام النظام الكهروضوئي، الأمر الذي من شأنه أن يزيد من كفاءة استخدام الطاقة في العقار الجديد. سيتم تنفيذ عملية تفكيك المبنى الحالي بطريقة توفر الموارد، وذلك بهدف ضمان معدل إعادة تدوير مرتفع للمواد المستخدمة. إن تطوير المشروع بالكامل، بدءًا من الفكرة وحتى التنفيذ وحتى التشغيل، يقع أيضًا على عاتق شركة ميدستاد immobilienmanager.de أكد.

الدعم السياسي والتحديات

يعد استئجار المساحات المكتبية على المدى الطويل من قبل إدارة المدينة مطلبًا أساسيًا لتنفيذ الخطط. وقد أثار هذا المفهوم بالفعل مناقشات في السياسة. وفي حين يدعو حزب الخُضر في لودنشايد إلى التنفيذ الفوري، فإن الحزب الاشتراكي الديمقراطي والاتحاد الديمقراطي المسيحي يدعمان المسودات، ولكنهما يؤكدان على الحاجة إلى توضيح سياسي وأساس مالي مستقر. كما حذرت ميليتا الزوربا، المرشحة المستقلة لمنصب عمدة حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي، من أنه لا ينبغي تقديم التزامات مبكرة تجاه ميدستاد طالما أن متطلبات المساحة لم يتم توضيحها بشكل نهائي بعد.

باختصار، يمكن القول أن المشروع متعدد الاستخدامات المخطط له في Wilhelmstrasse يمثل مبادرة مهمة لتعزيز وسط مدينة Lüdenscheid. فهو لا يجمع بين الجوانب الاقتصادية فحسب، بل يشمل الاهتمامات الاجتماعية والبيئية أيضًا، مما يجعله مشروعًا تنمويًا شاملاً للمدينة.