Wilhelmstrasse uus elu: multifunktsionaalne hoone Lüdenscheidis!

Wilhelmstrasse uus elu: multifunktsionaalne hoone Lüdenscheidis!

James Cloppenburg Real Estate'i tütarettevõttel Midstadil on Lüdenscheidi kesklinnaga ambitsioonikad plaanid. Aadressil Wilhelmstrasse 2–10 on arendamisel “mitmeotstarbeline kinnistu”, mis toob eeldatavasti kaasa olulisi muudatusi linnaruumi. 3337-ruutmeetrise krundipinnaga kontseptsioon nõuab olemasoleva hoone lammutamist ja uue, multifunktsionaalse ehitise ehitamist, mis hõlmab nii büroo- kui ka kaubanduspindu.

Tihedas koostöös Lüdenscheidi linnaga kavandatud projekti eesmärk on luua kesklinna elav hooneplokk ja kindlustada asukoha pikaajaline atraktiivsus. Valju Lokaldirekt.de Ligikaudu 4500 ruutmeetrit brutopinda antakse kaasaegseks büroo-, haldus- ja sidekasutuseks, mis toob kasu üle 200 töökoha.

Kasutuskontseptsiooni kujundus

Lisaks on linnasisese pakkumise tugevdamiseks kavandatud ligikaudu 3000 ruutmeetrit kaubanduspinda. 500 ruutmeetri suurune multifunktsionaalne saal annab ruumi ürituste, kultuuri- ja spordiürituste korraldamiseks. Toitlustusalad toetavad kesklinna elavdamist, samas on planeeritud piisavalt parkimiskohti autodele ja jalgratastele.

Projekti keskne mure on jätkusuutlikkus. Plaanides on haljaskatusealad ja fotogalvaanilise süsteemi kasutamine, mis peaks tõstma uue kinnistu energiatõhusust. Olemasoleva hoone demonteerimine toimub ressursisäästlikult, eesmärgiga tagada kasutatud materjalide kõrge taaskasutusmäär. Midstad vastutab ka kogu projekti arendamise eest alates kontseptsioonist kuni teostuseni kuni toimimiseni immobilienmanager.de rõhutas.

Poliitiline toetus ja väljakutsed

Büroopindade pikaajaline rent linnavalitsuse poolt on plaanide elluviimise põhinõue. See kontseptsioon on juba poliitikas arutelusid tekitanud. Kui Lüdenscheidi rohelised nõuavad kiiret elluviimist, siis SPD ja CDU toetavad eelnõusid, kuid rõhutavad, et vaja on poliitilist selgust ja stabiilset finantsbaasi. CDU sõltumatu linnapeakandidaat Melita Alzorba on samuti hoiatanud, et Midstadiga ei tohiks varakult kohustusi võtta seni, kuni ruumivajadused pole veel lõplikult selgeks tehtud.

Kokkuvõtvalt võib öelda, et Wilhelmstrassel kavandatav mitmeotstarbeline projekt kujutab endast olulist algatust Lüdenscheidi kesklinna tugevdamiseks. See ei ühenda mitte ainult majanduslikke aspekte, vaid ka sotsiaalseid ja keskkonnaprobleeme, muutes selle linna terviklikuks arendusprojektiks.