Uusi elämä Wilhelmstrasselle: monitoimirakennus Lüdenscheidissä!

Uusi elämä Wilhelmstrasselle: monitoimirakennus Lüdenscheidissä!

Midstadilla, James Cloppenburg Real Estaten tytäryhtiöllä, on kunnianhimoisia suunnitelmia Lüdenscheidin kaupungin keskustaan. Osoitteeseen Wilhelmstrasse 2–10 on kehitteillä ”monikäyttökiinteistö”, jonka odotetaan tuovan merkittäviä muutoksia kaupunkitilaan. Tonttipinta-alaltaan 3 337 neliömetriä konsepti edellyttää olemassa olevan rakennuksen purkamista ja uuden, monikäyttöisen rakennuksen rakentamista, joka sisältää sekä toimisto- että liiketilaa.

Lydenscheidin kaupungin kanssa läheisessä yhteistyössä suunnitellun hankkeen tavoitteena on rakentaa keskustaan ​​elävä rakennuskortteli ja turvata paikan vetovoima pitkällä aikavälillä. äänekäs Lokaldirekt.de Nykyaikaiseen toimisto-, hallinto- ja viestintäkäyttöön tulee noin 4 500 neliömetriä bruttoalaa, mikä tuo yli 200 työpaikkaa.

Käyttökonseptin suunnittelu

Lisäksi noin 3 000 neliömetriä liiketilaa on suunniteltu vahvistamaan kantakaupunkitarjontaa. 500 neliömetrin monitoimihalli tarjoaa tilaa tapahtumille, kulttuuritoiminnalle ja urheilutapahtumille. Ruokailualueet tukevat kaupungin keskustan elvyttämistä, kun taas autoille ja polkupyörille suunnitellaan riittävästi pysäköintipaikkoja.

Hankkeen keskeinen huolenaihe on kestävyys. Suunnitelmissa on viherkattoalueita ja aurinkosähköjärjestelmän käyttö, mikä lisää uuden kiinteistön energiatehokkuutta. Olemassa olevan rakennuksen purkaminen toteutetaan resursseja säästävällä tavalla ja tavoitteena on varmistaa käytettyjen materiaalien korkea kierrätysaste. Midstadin vastuulla on myös koko projektin kehitys konseptista toteutukseen ja toimintaan immobilienmanager.de korosti.

Poliittista tukea ja haasteita

Suunnitelmien toteuttamisen perusedellytys on toimistotilojen pitkäaikainen vuokraus kaupunginhallinnolta. Konsepti on jo herättänyt keskustelua politiikassa. Samalla kun Lüdenscheidin vihreät vaativat nopeaa täytäntöönpanoa, SPD ja CDU tukevat luonnoksia, mutta korostavat, että tarvitaan poliittista selvennystä ja vakaata taloudellista perustaa. CDU:n itsenäinen pormestariehdokas Melita Alzorba on myös varoittanut, että Midstadille ei pidä tehdä aikaisia ​​sitoumuksia niin kauan kuin tilantarpeita ei ole vielä lopullisesti selvitetty.

Yhteenvetona voidaan sanoa, että Wilhelmstrasselle suunniteltu monikäyttöinen hanke on tärkeä aloite Lüdenscheidin kaupungin keskustan vahvistamiseksi. Siinä yhdistyvät paitsi taloudelliset näkökohdat myös sosiaaliset ja ympäristönäkökohdat, mikä tekee siitä kattavan kaupungin kehittämishankkeen.