Új élet a Wilhelmstrasse számára: multifunkcionális épület Lüdenscheidben!

Új élet a Wilhelmstrasse számára: multifunkcionális épület Lüdenscheidben!

A Midstad, a James Cloppenburg Real Estate leányvállalata ambiciózus tervei vannak Lüdenscheid városközpontjával kapcsolatban. A Wilhelmstrasse 2–10. szám alatti „többcélú ingatlant” alakítanak ki, amely várhatóan jelentős változásokat hoz a városi térben. A 3337 négyzetméteres telekterülettel a koncepció a meglévő épület lebontását és egy új, többfunkciós, iroda- és üzlethelyiséget is magában foglaló építmény építését szorgalmazza.

A Lüdenscheid városával szoros együttműködésben tervezett projekt célja élő épülettömb kialakítása a városközpontban és a helyszín hosszú távú vonzerejének biztosítása. Hangos Lokaldirekt.de Körülbelül 4500 négyzetméter bruttó alapterületet biztosítanak modern irodai, adminisztratív és kommunikációs használatra, amely több mint 200 munkahelyet jelent.

A használati koncepció kialakítása

Emellett mintegy 3000 négyzetméternyi üzlethelyiséget terveznek a belvárosi kínálat erősítésére. Az 500 négyzetméteres multifunkcionális teremben rendezvények, kulturális tevékenységek és sportesemények is helyet kapnak. Az étkeztetési területek a belváros revitalizációját támogatják, míg az autók és kerékpárok számára elegendő parkolóhelyet terveznek.

A projekt központi kérdése a fenntarthatóság. A tervek között szerepel a zöldtetős területek és a fotovoltaikus rendszer alkalmazása, aminek az új ingatlan energiahatékonyságát kell növelnie. A meglévő épület bontása erőforrás-takarékos módon történik, a felhasznált anyagok magas újrahasznosítási arányának biztosítása érdekében. A teljes projektfejlesztés a koncepciótól a megvalósításon át az üzemeltetésig szintén a Midstad felelőssége immobilienmanager.de hangsúlyozta.

Politikai támogatás és kihívások

A tervek megvalósításához alapkövetelmény a városvezetés hosszú távú irodabérlete. A koncepció már vitákat váltott ki a politikában. Míg a lüdenscheidi zöldek a gyors végrehajtást szorgalmazzák, az SPD és a CDU támogatja a tervezeteket, de hangsúlyozzák, hogy politikai tisztázásra és stabil pénzügyi alapra van szükség. Melita Alzorba, a CDU független polgármesterjelöltje is arra figyelmeztetett, hogy nem szabad korai kötelezettségvállalásokat tenni Midstad felé, amíg a helyigényeket még nem tisztázták véglegesen.

Összefoglalva elmondható, hogy a Wilhelmstrasse-ra tervezett többcélú projekt fontos kezdeményezés Lüdenscheid városközpontjának megerősítésére. Nemcsak a gazdasági szempontokat, hanem a társadalmi és környezetvédelmi szempontokat is ötvözi, így a város átfogó fejlesztési projektje.