Nowe życie Wilhelmstrasse: wielofunkcyjny budynek w Lüdenscheid!

Nowe życie Wilhelmstrasse: wielofunkcyjny budynek w Lüdenscheid!

Midstad, spółka zależna James Cloppenburg Real Estate, ma ambitne plany dotyczące centrum Lüdenscheid. Przy Wilhelmstrasse 2–10 powstaje „obiekt wielofunkcyjny”, który ma przynieść istotne zmiany w przestrzeni miejskiej. Koncepcja obejmująca działkę o powierzchni 3337 metrów kwadratowych zakłada wyburzenie istniejącego budynku i budowę nowego, wielofunkcyjnego obiektu obejmującego zarówno powierzchnię biurową, jak i handlową.

Projekt, który został zaplanowany w ścisłej współpracy z miastem Lüdenscheid, ma na celu stworzenie żywej bryły centrum miasta i zapewnienie długoterminowej atrakcyjności lokalizacji. Głośny Lokaldirekt.de Około 4500 m2 powierzchni brutto przeznaczone zostanie na nowoczesne funkcje biurowe, administracyjne i komunikacyjne, na których zatrudnionych będzie ponad 200 osób.

Projekt koncepcji użytkowania

Dodatkowo planowane jest utworzenie około 3 000 mkw. powierzchni handlowej w celu wzmocnienia oferty śródmiejskiej. Wielofunkcyjna hala o powierzchni 500 metrów kwadratowych zapewni przestrzeń do organizacji wydarzeń, wydarzeń kulturalnych i sportowych. Rewitalizację centrum miasta wspomogą powierzchnie gastronomiczne, zaplanowano także wystarczającą ilość miejsc parkingowych dla samochodów i rowerów.

Głównym założeniem projektu jest zrównoważony rozwój. W planach przewidziano obszary zielonych dachów oraz zastosowanie systemu fotowoltaicznego, co powinno zwiększyć efektywność energetyczną nowej nieruchomości. Demontaż istniejącego budynku zostanie przeprowadzony w sposób oszczędzający zasoby, w celu zapewnienia wysokiego poziomu recyklingu użytych materiałów. Za cały rozwój projektu, od koncepcji, przez wdrożenie, po eksploatację, odpowiada również Midstad immobilienmanager.de podkreślił.

Wsparcie polityczne i wyzwania

Podstawowym warunkiem realizacji planów jest długoterminowy wynajem powierzchni biurowej przez administrację miasta. Koncepcja wywołała już dyskusje w polityce. O ile Zieloni w Lüdenscheid wzywają do szybkiej realizacji, SPD i CDU popierają projekty, podkreślając jednak, że potrzebne są wyjaśnienia polityczne i stabilna podstawa finansowa. Melita Alzorba, niezależna kandydatka CDU na burmistrza, również przestrzegła, że ​​nie należy podejmować wczesnych zobowiązań wobec Midstad, dopóki nie zostaną ostatecznie wyjaśnione wymagania przestrzenne.

Podsumowując, można stwierdzić, że planowany projekt wielofunkcyjny na Wilhelmstrasse stanowi ważną inicjatywę mającą na celu wzmocnienie centrum miasta Lüdenscheid. Łączy w sobie nie tylko aspekty ekonomiczne, ale także społeczne i środowiskowe, dzięki czemu jest kompleksowym projektem rozwojowym dla miasta.