O nouă viață pentru Wilhelmstrasse: clădire multifuncțională din Lüdenscheid!

O nouă viață pentru Wilhelmstrasse: clădire multifuncțională din Lüdenscheid!

Midstad, o subsidiară a lui James Cloppenburg Real Estate, are planuri ambițioase pentru centrul orașului Lüdenscheid. O „proprietate cu utilizare multiplă” este în curs de dezvoltare la locația Wilhelmstrasse 2–10, care este de așteptat să aducă schimbări semnificative în spațiul urban. Cu o suprafață de șantier de 3.337 de metri pătrați, conceptul presupune demolarea clădirii existente și construirea unei structuri noi, multifuncționale, care să includă atât spații de birouri, cât și spații comerciale.

Proiectul, care a fost planificat în strânsă cooperare cu orașul Lüdenscheid, își propune să creeze un bloc de construcție viu pentru centrul orașului și să asigure atractivitatea pe termen lung a locației. Tare Lokaldirekt.de Aproximativ 4.500 de metri pătrați de suprafață brută vor fi alocați pentru birouri moderne, administrare și comunicații, de care vor beneficia peste 200 de locuri de muncă.

Proiectarea conceptului de utilizare

În plus, sunt planificați aproximativ 3.000 de metri pătrați de spațiu comercial pentru a consolida oferta din centrul orașului. O sală multifuncțională de 500 de metri pătrați va oferi spațiu pentru evenimente, activități culturale și evenimente sportive. Zonele de catering vor sprijini revitalizarea centrului orașului, în timp ce sunt planificate suficiente locuri de parcare pentru mașini și biciclete.

O preocupare centrală a proiectului este sustenabilitatea. Planurile includ zone de acoperiș verde și utilizarea unui sistem fotovoltaic, care ar trebui să crească eficiența energetică a noii proprietăți. Dezmembrarea clădirii existente se va efectua într-o manieră economisitoare de resurse, cu scopul de a asigura o rată ridicată de reciclare a materialelor utilizate. Întreaga dezvoltare a proiectului, de la concept la implementare până la exploatare, este de asemenea responsabilitatea Midstad immobilienmanager.de a subliniat.

Sprijin politic și provocări

O închiriere pe termen lung a unui spațiu de birouri de către administrația orașului este o cerință de bază pentru implementarea planurilor. Conceptul a stârnit deja discuții în politică. În timp ce Verzii din Lüdenscheid cer o implementare promptă, SPD și CDU susțin proiectele, dar subliniază că sunt necesare clarificări politice și o bază financiară stabilă. Melita Alzorba, candidatul independent la primar al CDU, a avertizat, de asemenea, că angajamentele timpurii față de Midstad nu ar trebui luate atâta timp cât cerințele de spațiu nu au fost încă clarificate definitiv.

Pe scurt, se poate spune că proiectul multifuncțional planificat pe Wilhelmstrasse reprezintă o inițiativă importantă de consolidare a centrului orașului Lüdenscheid. Combină nu numai aspectele economice, ci și preocupările sociale și de mediu, făcându-l un proiect cuprinzător de dezvoltare pentru oraș.