Nový život pre Wilhelmstrasse: multifunkčná budova v Lüdenscheide!

Nový život pre Wilhelmstrasse: multifunkčná budova v Lüdenscheide!

Midstad, dcérska spoločnosť James Cloppenburg Real Estate, má s centrom mesta Lüdenscheid ambiciózne plány. V lokalite Wilhelmstrasse 2–10 sa buduje „viacúčelová nehnuteľnosť“, od ktorej sa očakáva, že prinesie významné zmeny do mestského priestoru. S rozlohou 3 337 metrov štvorcových si koncept vyžaduje demoláciu existujúcej budovy a výstavbu novej, multifunkčnej budovy, ktorá zahŕňa kancelárske aj obchodné priestory.

Projekt, ktorý bol naplánovaný v úzkej spolupráci s mestom Lüdenscheid, má za cieľ vytvoriť živý stavebný blok pre centrum mesta a zabezpečiť dlhodobú atraktivitu lokality. nahlas Lokaldirekt.de Približne 4 500 metrov štvorcových hrubej podlahovej plochy bude poskytnutých pre moderné kancelárske, administratívne a komunikačné využitie, ktoré prinesie viac ako 200 pracovným miestam.

Návrh konceptu použitia

Okrem toho sa plánuje okolo 3 000 metrov štvorcových obchodných plôch na posilnenie ponuky v centre mesta. Multifunkčná hala s rozlohou 500 metrov štvorcových poskytne priestory na podujatia, kultúrne aktivity a športové podujatia. Stravovacie plochy podporia revitalizáciu centra mesta, pričom sa počíta s dostatkom parkovacích miest pre autá a bicykle.

Ústredným záujmom projektu je udržateľnosť. V plánoch sú plochy zelených striech a využitie fotovoltického systému, čo by malo zvýšiť energetickú efektívnosť novej nehnuteľnosti. Demontáž existujúceho objektu bude realizovaná šetrným spôsobom s cieľom zabezpečiť vysokú mieru recyklácie použitých materiálov. Za celý vývoj projektu, od konceptu cez implementáciu až po prevádzku, je tiež zodpovedný Midstad immobilienmanager.de zdôraznil.

Politická podpora a výzvy

Základnou požiadavkou na realizáciu zámerov je dlhodobý prenájom kancelárskych priestorov vedením mesta. Koncept už vyvolal diskusie aj v politike. Zatiaľ čo Zelení v Lüdenscheide požadujú rýchlu implementáciu, SPD a CDU podporujú návrhy, ale zdôrazňujú, že je potrebné politické objasnenie a stabilný finančný základ. Melita Alzorba, nezávislá kandidátka na starostku CDU, tiež varovala, že skoré záväzky voči Midstadu by sa nemali prijímať, pokiaľ ešte nie sú definitívne objasnené priestorové požiadavky.

V súhrne možno povedať, že plánovaný viacúčelový projekt na Wilhelmstrasse predstavuje dôležitú iniciatívu na posilnenie centra mesta Lüdenscheid. Spája v sebe nielen ekonomické aspekty, ale aj sociálne a environmentálne aspekty, čím sa stáva komplexným rozvojovým projektom mesta.