Novo življenje za Wilhelmstrasse: večnamenska stavba v Lüdenscheidu!

Novo življenje za Wilhelmstrasse: večnamenska stavba v Lüdenscheidu!

Midstad, hčerinska družba James Cloppenburg Real Estate, ima ambiciozne načrte za središče mesta Lüdenscheid. Na lokaciji Wilhelmstrasse 2–10 se razvija »večnamenska nepremičnina«, ki naj bi prinesla pomembne spremembe v mestni prostor. S površino 3.337 kvadratnih metrov, koncept zahteva rušitev obstoječe stavbe in gradnjo nove, večnamenske strukture, ki vključuje pisarniške in maloprodajne prostore.

Cilj projekta, ki je bil načrtovan v tesnem sodelovanju z mestom Lüdenscheid, je ustvariti živi gradnik mestnega središča in zagotoviti dolgoročno privlačnost lokacije. Glasno Lokaldirekt.de Okoli 4.500 kvadratnih metrov bruto površin bo zagotovljenih za sodobno pisarniško, upravno in komunikacijsko rabo, kar bo prineslo več kot 200 delovnih mest.

Zasnova koncepta uporabe

Poleg tega je predvidenih okoli 3000 kvadratnih metrov trgovskih površin za krepitev mestne ponudbe. 500 kvadratnih metrov velika večnamenska dvorana bo prostor za prireditve, kulturne dejavnosti in športne dogodke. Gostinske površine bodo podpirale oživitev mestnega jedra, predvideno pa je tudi dovolj parkirnih mest za avtomobile in kolesa.

Osrednja skrb projekta je trajnost. Načrti vključujejo zelene strešne površine in uporabo fotovoltaičnega sistema, ki naj bi povečal energijsko učinkovitost nove nepremičnine. Demontaža obstoječega objekta bo izvedena na način varčevanja z viri, s ciljem zagotavljanja visoke stopnje recikliranja uporabljenih materialov. Celoten razvoj projekta, od koncepta do izvedbe in obratovanja, je tudi odgovornost Midstada immobilienmanager.de poudarjeno.

Politična podpora in izzivi

Osnovni pogoj za uresničitev načrtov je dolgoročni najem pisarniških prostorov s strani mestne uprave. Koncept je že sprožil razprave v politiki. Medtem ko Zeleni v Lüdenscheidu pozivajo k hitri izvedbi, SPD in CDU podpirata osnutke, vendar poudarjata, da sta potrebna politična razjasnitev in stabilna finančna podlaga. Melita Alzorba, neodvisna županska kandidatka CDU, je prav tako opozorila, da se zgodnjih zavez glede Midstada ne bi smelo sprejeti, dokler prostorske zahteve še niso dokončno pojasnjene.

Če povzamemo, lahko rečemo, da načrtovani večnamenski projekt na Wilhelmstrasse predstavlja pomembno pobudo za krepitev mestnega središča Lüdenscheida. Ne združuje le gospodarskih vidikov, temveč tudi socialne in okoljske vidike, zaradi česar je celovit razvojni projekt mesta.