المتقاعدون الهولنديون يكتشفون إلتن: صفقات في المنطقة الحدودية!

المتقاعدون الهولنديون يكتشفون إلتن: صفقات في المنطقة الحدودية!

يمكن رؤية ظاهرة ملحوظة في منطقة إلتن الصغيرة بالقرب من إمريش أم راين. المزيد والمزيد من المتقاعدين الهولنديين، مثل فيردي وماريكي يانسن، يقررون الانتقال إلى هذه المدينة الحدودية الألمانية. الدافع الخاص بك؟ البحث عن أسلوب حياة أرخص. يؤكد فيردي يانسن أن أشياء كثيرة أرخص بكثير في ألمانيا منها في هولندا. تبلغ تكلفة المنزل الجديد للزوجين في إلتن حوالي 400 ألف يورو، بينما تبلغ تكلفة العقارات المماثلة في وطنهما 500 ألف يورو على الأقل. ركز ذكرت.

الوضع الديموغرافي في إلتن مهم. حوالي 60 بالمائة من السكان لديهم جذور هولندية. ونتيجة لذلك، يستهدف العديد من وكلاء العقارات في المنطقة المشترين الهولنديين بشكل متزايد. ويشير راينر إلسمان، وهو وكيل عقاري محلي، إلى أن الهولنديين يبيعون منازلهم في المتوسط ​​ويبحثون عن عقارات جديدة كل سبع إلى ثماني سنوات.

تزايد الطلب على السكن

وينمو الطلب على السكن في المنطقة الحدودية ليس فقط بسبب فرق الأسعار، ولكن أيضًا بسبب مساحة السكن المحدودة في هولندا. ويستفيد سوق العقارات الإقليمي من ذلك؛ وبحسب تقارير إعلامية، هناك نقص بنحو 400 ألف شقة في الدولة المجاورة، وهو ما يجذب الكثير من الهولنديين إلى المنطقة الحدودية. وتعززت الظروف هذا التطور، حيث أن العديد من منازل الأسرة الواحدة الجديدة في إلتن تتميز بالطراز الهولندي، مما يجعل هذه الخطوة أكثر جاذبية للمقيمين الجدد، مثل تقرير التنمية العالمية وقد لاحظ.

ويوجد أيضًا عدد ملحوظ من السيارات ذات اللوحات الهولندية الصفراء في المنطقة، مما يوضح الحضور القوي للسكان الهولنديين. وتفكر العائلات الأصغر سناً، مثل عائلة ليني يانسن، التي انتقلت إلى إلتن قبل 15 عاماً، في استبدال منازلهم بممتلكات أكبر. يؤكد ليني على نسب السعر إلى الأداء المفيدة في ألمانيا.

حركة العودة واستقرار أسعار العقارات

وتظهر ملاحظات السوق أن أسعار العقارات في المنطقة الحدودية لا تزال مستقرة، بينما تنخفض في مناطق ألمانية أخرى، حتى مع ارتفاع أسعار الفائدة. هذا لا يزال يجذب مشترين جدد. على الرغم من إلغاء بدل ملكية المنازل في عام 2006، لا يزال العديد من الهولنديين مهتمين بشراء العقارات في المنطقة. يوضح فريدي هينزل، القنصل الفخري لهولندا، أن الهولنديين يتنقلون كثيرًا، مما يزيد من ديناميكية سوق العقارات.

تثبت علامات البيع العديدة الصادرة عن الشركات العقارية في مدن مثل كرانينبورغ أن الطلب لا يزال مرتفعاً. ويميل كبار السن أيضًا إلى العودة إلى وطنهم، بينما تكتشف الأسر الشابة والمتقاعدون من هولندا مزايا المنطقة الحدودية الألمانية.