Ολλανδοί συνταξιούχοι ανακαλύπτουν το Elten: παζάρια στη συνοριακή περιοχή!

Ολλανδοί συνταξιούχοι ανακαλύπτουν το Elten: παζάρια στη συνοριακή περιοχή!

Ένα αξιοσημείωτο φαινόμενο μπορεί να δει κανείς στη μικρή συνοικία Elten, κοντά στο Emmerich am Rhein. Όλο και περισσότεροι Ολλανδοί συνταξιούχοι, όπως ο Ferdi και η Mareike Jansen, αποφασίζουν να μετακομίσουν σε αυτή τη γερμανική συνοριακή πόλη. Το κίνητρό σου; Η αναζήτηση ενός φθηνότερου τρόπου ζωής. Ο Ferdi Jansen τονίζει ότι πολλά πράγματα είναι σημαντικά φθηνότερα στη Γερμανία από ότι στην Ολλανδία. Το νέο σπίτι του ζευγαριού στο Έλτεν κοστίζει περίπου 400.000 ευρώ, ενώ συγκρίσιμα ακίνητα στην πατρίδα τους θα κοστίζουν τουλάχιστον 500.000 ευρώ Εστία αναφέρθηκε.

Η δημογραφική κατάσταση στο Elten είναι σημαντική. περίπου το 60 τοις εκατό των κατοίκων έχουν ολλανδικές ρίζες. Ως αποτέλεσμα, πολλοί κτηματομεσίτες στην περιοχή στοχεύουν όλο και περισσότερο σε Ολλανδούς αγοραστές. Ο Rainer Elsmann, ένας τοπικός κτηματομεσίτης, σημειώνει ότι κατά μέσο όρο, οι Ολλανδοί πωλούν τα σπίτια τους και αναζητούν νέα ακίνητα κάθε επτά έως οκτώ χρόνια.

Αυξανόμενη ζήτηση για στέγαση

Η ζήτηση για στέγαση στην παραμεθόριο περιοχή αυξάνεται όχι μόνο λόγω της διαφοράς τιμής, αλλά και λόγω του περιορισμένου χώρου στέγασης στην Ολλανδία. Η περιφερειακή αγορά ακινήτων επωφελείται από αυτό. Σύμφωνα με δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης, υπάρχει έλλειψη περίπου 400.000 διαμερισμάτων στη γειτονική χώρα, η οποία προσελκύει πολλούς Ολλανδούς στη συνοριακή περιοχή. Αυτή η εξέλιξη ενισχύεται από τις συνθήκες, καθώς πολλές από τις νέες μονοκατοικίες στο Elten έχουν ολλανδικό στιλ, γεγονός που καθιστά τη μετακόμιση πιο ελκυστική για τους νέους κατοίκους, όπως π.χ. WDR έχει παρατηρήσει.

Υπάρχει επίσης ένας αξιοσημείωτος αριθμός αυτοκινήτων με κίτρινες ολλανδικές πινακίδες στην περιοχή, γεγονός που καταδεικνύει την έντονη παρουσία του ολλανδικού πληθυσμού. Νεότερες οικογένειες όπως αυτή του Lenny Jansen, που μετακόμισε στο Elten πριν από 15 χρόνια, σκέφτονται να ανταλλάξουν τα σπίτια τους με μεγαλύτερα ακίνητα. Ο Lenny τονίζει τις ευνοϊκές αναλογίες τιμής-απόδοσης στη Γερμανία.

Κίνηση επιστροφών και σταθερές τιμές ακινήτων

Οι παρατηρήσεις της αγοράς δείχνουν ότι οι τιμές των ακινήτων στη συνοριακή περιοχή παραμένουν σταθερές, ενώ μειώνονται σε άλλες γερμανικές περιοχές, ακόμη και με την αύξηση των επιτοκίων. Αυτό εξακολουθεί να προσελκύει νέους αγοραστές. Παρά την κατάργηση του επιδόματος ιδιοκτησίας κατοικίας το 2006, πολλοί Ολλανδοί εξακολουθούν να ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα στην περιοχή. Ο Freddy Heinzel, Επίτιμος Πρόξενος της Ολλανδίας, εξηγεί ότι οι Ολλανδοί μετακινούνται συχνά, γεγονός που αυξάνει τη δυναμική στην αγορά ακινήτων.

Οι πολλές πινακίδες πωλήσεων από εταιρείες ακινήτων σε πόλεις όπως το Kranenburg αποδεικνύουν ότι η ζήτηση εξακολουθεί να είναι υψηλή. Οι ηλικιωμένοι τείνουν επίσης να επιστρέφουν στην πατρίδα τους, ενώ νεότερες οικογένειες και συνταξιούχοι από την Ολλανδία ανακαλύπτουν τα πλεονεκτήματα της γερμανικής συνοριακής περιοχής.