Hollandi pensionärid avastavad Elteni: soodsad piirialal!

Hollandi pensionärid avastavad Elteni: soodsad piirialal!

Märkimisväärset nähtust võib näha väikeses Elteni linnaosas Emmerich am Rheini lähedal. Üha rohkem Hollandi pensionäre, nagu Ferdi ja Mareike Jansen, otsustavad kolida sellesse Saksamaa piirilinna. Sinu motivatsioon? Odavama elustiili otsimine. Ferdi Jansen rõhutab, et Saksamaal on paljud asjad oluliselt odavamad kui Hollandis. Paari uus kodu Eltenis maksab umbes 400 000 eurot, samas kui võrreldavad kinnisvarad nende kodumaal maksaksid vähemalt 500 000 eurot. Keskendu teatatud.

Elteni demograafiline olukord on märkimisväärne; umbes 60 protsendil elanikest on Hollandi juured. Seetõttu võtavad paljud piirkonna kinnisvaramaaklerid üha enam sihikule Hollandi ostjad. Kohalik kinnisvaramaakler Rainer Elsmann märgib, et keskmiselt müüvad hollandlased oma kodu maha ja otsivad uut kinnisvara iga seitsme-kaheksa aasta tagant.

Kasvav nõudlus eluaseme järele

Piiriäärses piirkonnas ei kasva nõudlus eluaseme järele mitte ainult hinnavahe, vaid ka Hollandi piiratud elamispinna tõttu. Sellest võidab piirkondlik kinnisvaraturg; Meedia andmetel on naaberriigis puudu umbes 400 000 korterit, mis meelitab piirialale palju hollandlasi. Seda arengut tugevdavad asjaolud, kuna paljud Elteni uued ühepereelamud on hollandi stiilis, mis muudab kolimise uute elanike jaoks atraktiivsemaks, näiteks WDR on täheldanud.

Samuti on piirkonnas märgatavalt palju kollaste Hollandi numbrimärkidega autosid, mis illustreerib Hollandi elanikkonna tugevat kohalolekut. Nooremad pered, nagu 15 aastat tagasi Eltenisse kolinud Lenny Jansen, kaaluvad oma maja vahetamist suuremate kinnistute vastu. Lenny rõhutab soodsat hinna ja kvaliteedi suhet Saksamaal.

Tagasiliikumine ja stabiilsed kinnisvarahinnad

Turuvaatlused näitavad, et kinnisvarahinnad piirialal püsivad stabiilsed, samas kui teistes Saksamaa piirkondades langevad, isegi intressimäärade tõustes. See meelitab endiselt uusi ostjaid. Vaatamata kodutoetuse kaotamisele 2006. aastal on paljud hollandlased endiselt huvitatud piirkonnas kinnisvara ostmisest. Hollandi aukonsul Freddy Heinzel selgitab, et hollandlased liiguvad sageli, mis suurendab kinnisvaraturu dünaamikat.

Paljud kinnisvarafirmade müügimärgid sellistes linnades nagu Kranenburg tõestavad, et nõudlus on endiselt suur. Ka vanemad inimesed kipuvad kodumaale tagasi pöörduma, samas kui Hollandist pärit nooremad pered ja pensionärid avastavad Saksamaa piiriala eeliseid.