Nizozemski umirovljenici otkrivaju Elten: povoljne cijene u pograničnom području!

Nizozemski umirovljenici otkrivaju Elten: povoljne cijene u pograničnom području!

Izuzetan fenomen može se vidjeti u malom okrugu Elten, blizu Emmerich am Rhein. Sve više nizozemskih umirovljenika, poput Ferdija i Mareike Jansen, odlučuje se preseliti u ovaj njemački pogranični grad. Vaša motivacija? Potraga za jeftinijim stilom života. Ferdi Jansen naglašava da su mnoge stvari znatno jeftinije u Njemačkoj nego u Nizozemskoj. Novi dom para u Eltenu košta oko 400.000 eura, dok bi usporedive nekretnine u njihovoj domovini koštale najmanje 500.000 eura Fokus prijavio.

Demografska situacija u Eltenu je značajna; oko 60 posto stanovnika ima nizozemske korijene. Kao rezultat toga, mnogi agenti za nekretnine u regiji sve više ciljaju na nizozemske kupce. Rainer Elsmann, lokalni agent za nekretnine, primjećuje da Nizozemci u prosjeku prodaju svoje domove i traže nove nekretnine svakih sedam do osam godina.

Rastuća potražnja za stanovima

Potražnja za stanovima u pograničnom području raste ne samo zbog razlike u cijenama, već i zbog ograničenog stambenog prostora u Nizozemskoj. Regionalno tržište nekretnina ima koristi od toga; Prema medijskim izvješćima, u susjednoj državi nedostaje oko 400.000 stanova, što mnoge Nizozemce privlači u pogranično područje. Ovaj razvoj je pojačan okolnostima, jer mnoge nove obiteljske kuće u Eltenu imaju nizozemski stil, što čini preseljenje privlačnijim za nove stanovnike, kao što su WDR je primijetio.

U regiji je također primjetan broj automobila sa žutim nizozemskim tablicama, što ilustrira jaku prisutnost nizozemskog stanovništva. Mlađe obitelji poput Lennyja Jansena, koji se doselio u Elten prije 15 godina, razmišljaju o zamjeni svojih kuća za veće nekretnine. Lenny ističe povoljne omjere cijene i učinka u Njemačkoj.

Povratak kretanja i stabilne cijene nekretnina

Promatranja tržišta pokazuju da cijene nekretnina u pograničnom području ostaju stabilne, dok u drugim njemačkim regijama padaju, čak i uz rastuće kamatne stope. To još uvijek privlači nove kupce. Unatoč ukidanju naknade za posjedovanje kuće 2006. godine, mnogi Nizozemci i dalje su zainteresirani za kupnju nekretnina u regiji. Freddy Heinzel, počasni konzul Nizozemske, objašnjava da se Nizozemci često sele, što povećava dinamiku na tržištu nekretnina.

Brojni oglasi tvrtki za nekretnine u gradovima poput Kranenburga dokazuju da je potražnja još uvijek velika. I stariji se teže vraćaju u domovinu, dok mlađe obitelji i umirovljenici iz Nizozemske otkrivaju prednosti njemačkog pograničnog područja.