I pensionati olandesi scoprono Elten: occasioni nella zona di confine!

I pensionati olandesi scoprono Elten: occasioni nella zona di confine!

Un fenomeno notevole può essere osservato nella piccola frazione di Elten, vicino a Emmerich am Rhein. Sempre più pensionati olandesi, come Ferdi e Mareike Jansen, decidono di trasferirsi in questa città di confine tedesca. La tua motivazione? La ricerca di uno stile di vita più economico. Ferdi Jansen sottolinea che in Germania molte cose sono decisamente più economiche che nei Paesi Bassi. La nuova casa della coppia a Elten costa circa 400.000 euro, mentre immobili simili nel loro paese d'origine costerebbero almeno 500.000 euro Messa a fuoco segnalato.

La situazione demografica di Elten è significativa; circa il 60% dei residenti ha radici olandesi. Di conseguenza, molti agenti immobiliari nella regione si rivolgono sempre più agli acquirenti olandesi. Rainer Elsmann, un agente immobiliare locale, osserva che in media gli olandesi vendono le loro case e cercano nuove proprietà ogni sette-otto anni.

Crescente domanda di alloggi

La domanda di alloggi nella zona di confine cresce non solo a causa della differenza di prezzo, ma anche a causa dello spazio abitativo limitato nei Paesi Bassi. Ne beneficia il mercato immobiliare regionale; Secondo quanto riportato dai media nel paese vicino mancano circa 400.000 appartamenti, il che attira molti olandesi verso la zona di confine. Questo sviluppo è rafforzato dalle circostanze, poiché molte delle nuove case unifamiliari a Elten hanno uno stile olandese, il che rende il trasloco più attraente per i nuovi residenti, come ad esempio WDR ha osservato.

Nella regione si trova anche un notevole numero di auto con targa olandese gialla, il che dimostra la forte presenza della popolazione olandese. Le famiglie più giovani come quella di Lenny Jansen, che si è trasferita a Elten 15 anni fa, stanno pensando di scambiare le loro case con proprietà più grandi. Lenny sottolinea il vantaggioso rapporto qualità-prezzo in Germania.

Movimento dei rendimenti e prezzi immobiliari stabili

Le osservazioni di mercato mostrano che i prezzi immobiliari nella zona di confine rimangono stabili, mentre nelle altre regioni tedesche diminuiscono, nonostante i tassi di interesse in aumento. Ciò attira ancora nuovi acquirenti. Nonostante l'abolizione dell'indennità di proprietà della casa nel 2006, molti olandesi continuano ad essere interessati all'acquisto di proprietà nella regione. Freddy Heinzel, console onorario dei Paesi Bassi, spiega che gli olandesi si spostano spesso, il che aumenta la dinamica del mercato immobiliare.

I numerosi segnali di vendita da parte delle società immobiliari in città come Kranenburg dimostrano che la domanda è ancora elevata. Anche gli anziani tendono a ritornare in patria, mentre le famiglie più giovani e i pensionati olandesi scoprono i vantaggi della zona di confine tedesca.