Nederlandse gepensioneerden ontdekken Elten: koopjes in het grensgebied!

Nederlandse gepensioneerden ontdekken Elten: koopjes in het grensgebied!

Een opmerkelijk fenomeen is te zien in het kleine district Elten, vlakbij Emmerich am Rhein. Steeds meer Nederlandse gepensioneerden, zoals Ferdi en Mareike Jansen, besluiten naar deze Duitse grensstad te verhuizen. Jouw motivatie? De zoektocht naar een goedkopere levensstijl. Ferdi Jansen benadrukt dat veel dingen in Duitsland aanzienlijk goedkoper zijn dan in Nederland. De nieuwe woning van het echtpaar in Elten kost zo’n 400.000 euro, terwijl vergelijkbare woningen in hun thuisland minstens 500.000 euro zouden kosten Focus gemeld.

De demografische situatie in Elten is aanzienlijk; circa 60 procent van de inwoners heeft Nederlandse roots. Hierdoor richten veel makelaars in de regio zich steeds meer op Nederlandse kopers. Rainer Elsmann, een lokale makelaar, merkt op dat Nederlanders gemiddeld elke zeven tot acht jaar hun huis verkopen en op zoek gaan naar een nieuw pand.

Groeiende vraag naar woningen

De vraag naar woningen in het grensgebied groeit niet alleen door het prijsverschil, maar ook door de beperkte woningruimte in Nederland. De regionale vastgoedmarkt profiteert hiervan; Volgens berichten in de media is er in het buurland een tekort van zo'n 400.000 appartementen, wat veel Nederlanders naar het grensgebied lokt. Deze ontwikkeling wordt versterkt door de omstandigheden, aangezien veel van de nieuwe eengezinswoningen in Elten een Nederlandse stijl hebben, wat de verhuizing aantrekkelijker maakt voor de nieuwe bewoners, zoals WDR heeft waargenomen.

Ook zijn er opvallend veel auto's met gele Nederlandse kentekenplaten in de regio, wat de sterke aanwezigheid van de Nederlandse bevolking illustreert. Jongere gezinnen zoals Lenny Jansen, die vijftien jaar geleden naar Elten verhuisde, overwegen hun huis te ruilen voor grotere panden. Lenny benadrukt de voordelige prijs-prestatieverhoudingen in Duitsland.

Rendementsbeweging en stabiele vastgoedprijzen

Uit marktobservaties blijkt dat de vastgoedprijzen in het grensgebied stabiel blijven, terwijl ze in andere Duitse regio’s dalen, zelfs bij stijgende rentetarieven. Dit trekt nog steeds nieuwe kopers aan. Ondanks de afschaffing van de eigenwoningaftrek in 2006 blijven veel Nederlanders geïnteresseerd in het kopen van een woning in de regio. Freddy Heinzel, Honorair Consul van Nederland, legt uit dat Nederlanders vaak verhuizen, wat de dynamiek op de vastgoedmarkt vergroot.

Dat de vraag nog steeds groot is, bewijzen de vele verkoopborden van vastgoedbedrijven in steden als Kranenburg. Ook ouderen keren steeds vaker terug naar hun thuisland, terwijl jongere gezinnen en gepensioneerden uit Nederland de voordelen van het Duitse grensgebied ontdekken.