Holandskí dôchodcovia objavujú Elten: výhodné ponuky v pohraničnej oblasti!

Holandskí dôchodcovia objavujú Elten: výhodné ponuky v pohraničnej oblasti!

Pozoruhodný úkaz možno vidieť v malej štvrti Elten neďaleko Emmerichu am Rhein. Stále viac holandských dôchodcov, ako Ferdi a Mareike Jansenovci, sa rozhoduje presťahovať do tohto nemeckého pohraničného mesta. Vaša motivácia? Hľadanie lacnejšieho životného štýlu. Ferdi Jansen zdôrazňuje, že mnohé veci sú v Nemecku výrazne lacnejšie ako v Holandsku. Nový domov manželov v Eltene stojí približne 400 000 eur, zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti v ich domovskej krajine by stáli najmenej 500 000 eur. Zamerajte sa nahlásené.

Demografická situácia v Eltene je významná; asi 60 percent obyvateľov má holandské korene. V dôsledku toho sa mnoho realitných maklérov v regióne čoraz viac zameriava na holandských kupcov. Miestny realitný maklér Rainer Elsmann poznamenáva, že Holanďania predávajú svoje domy a hľadajú nové nehnuteľnosti v priemere každých sedem až osem rokov.

Rastúci dopyt po bývaní

Dopyt po bývaní v prihraničnej oblasti rastie nielen kvôli cenovému rozdielu, ale aj kvôli obmedzenému priestoru na bývanie v Holandsku. Z toho profituje regionálny trh s nehnuteľnosťami; Podľa medializovaných informácií je v susednej krajine nedostatok okolo 400-tisíc bytov, čo do pohraničnej oblasti láka množstvo Holanďanov. Tento vývoj je umocnený okolnosťami, keďže mnohé z nových rodinných domov v Eltene majú holandský štýl, čo robí presťahovanie atraktívnejším pre nových obyvateľov, ako napr. WDR spozoroval.

V regióne je tiež značný počet áut so žltými holandskými poznávacími značkami, čo ilustruje silnú prítomnosť holandského obyvateľstva. Mladšie rodiny ako Lenny Jansen, ktorý sa presťahoval do Eltenu pred 15 rokmi, uvažujú o výmene svojich domov za väčšie nehnuteľnosti. Lenny kladie dôraz na výhodné pomery ceny a výkonu v Nemecku.

Návratnosť a stabilné ceny nehnuteľností

Pozorovania trhu ukazujú, že ceny nehnuteľností v pohraničnej oblasti zostávajú stabilné, zatiaľ čo v iných nemeckých regiónoch klesajú, a to aj pri rastúcich úrokových sadzbách. To stále priťahuje nových kupujúcich. Napriek zrušeniu príspevku na vlastníctvo domu v roku 2006 má mnoho Holanďanov záujem o kúpu nehnuteľnosti v regióne. Freddy Heinzel, honorárny konzul Holandska, vysvetľuje, že Holanďania sa často sťahujú, čo zvyšuje dynamiku na trhu s nehnuteľnosťami.

Množstvo predajných značiek od realitných spoločností v mestách ako Kranenburg dokazuje, že dopyt je stále vysoký. Starší ľudia majú tiež tendenciu sa vracať do svojej vlasti, zatiaľ čo mladšie rodiny a dôchodcovia z Holandska objavujú výhody nemeckého pohraničia.