Nizozemski upokojenci odkrivajo Elten: kupčije na obmejnem območju!

Nizozemski upokojenci odkrivajo Elten: kupčije na obmejnem območju!

Izjemen pojav je mogoče videti v majhnem okrožju Elten, blizu Emmerich am Rhein. Vse več nizozemskih upokojencev, kot sta Ferdi in Mareike Jansen, se odloča za selitev v to nemško obmejno mesto. Vaša motivacija? Iskanje cenejšega načina življenja. Ferdi Jansen poudarja, da je v Nemčiji marsikaj bistveno cenejše kot na Nizozemskem. Nov dom para v Eltenu stane okoli 400.000 evrov, medtem ko bi primerljive nepremičnine v njuni domovini stale najmanj 500.000 evrov. Fokus poročali.

Demografske razmere v Eltenu so pomembne; okoli 60 odstotkov prebivalcev ima nizozemske korenine. Posledično se številni nepremičninski posredniki v regiji vse bolj osredotočajo na nizozemske kupce. Rainer Elsmann, lokalni nepremičninski agent, ugotavlja, da Nizozemci v povprečju vsakih sedem do osem let prodajo svoje domove in iščejo nove nepremičnine.

Naraščajoče povpraševanje po stanovanjih

Povpraševanje po stanovanjih na obmejnem območju narašča ne le zaradi razlike v cenah, temveč tudi zaradi omejenega stanovanjskega prostora na Nizozemskem. Regionalni nepremičninski trg ima od tega koristi; Po poročanju medijev v sosednji državi primanjkuje okoli 400.000 stanovanj, kar na obmejno območje privablja številne Nizozemce. Ta razvoj je okrepljen zaradi okoliščin, saj ima veliko novih enodružinskih hiš v Eltenu nizozemski slog, zaradi česar je selitev privlačnejša za nove prebivalce, kot npr. WDR je opazil.

V regiji je tudi opazno število avtomobilov z rumenimi nizozemskimi registrskimi tablicami, kar kaže na močno prisotnost nizozemskega prebivalstva. Mlajše družine, kot je družina Lennyja Jansena, ki se je v Elten preselila pred 15 leti, razmišljajo o zamenjavi svojih hiš za večje nepremičnine. Lenny poudarja ugodno razmerje med ceno in zmogljivostjo v Nemčiji.

Gibanje povratka in stabilne cene nepremičnin

Tržna opazovanja kažejo, da cene nepremičnin na obmejnem območju ostajajo stabilne, medtem ko v drugih nemških regijah kljub naraščajočim obrestnim meram padajo. To še vedno privablja nove kupce. Kljub ukinitvi dodatka za lastništvo stanovanja leta 2006 se številni Nizozemci še vedno zanimajo za nakup nepremičnine v regiji. Freddy Heinzel, častni konzul Nizozemske, pojasnjuje, da se Nizozemci pogosto selijo, kar povečuje dinamiko na nepremičninskem trgu.

Številni prodajni znaki nepremičninskih podjetij v mestih, kot je Kranenburg, dokazujejo, da je povpraševanje še vedno veliko. V domovino se vse bolj vračajo tudi starejši, mlajše družine in nizozemski upokojenci pa odkrivajo prednosti nemškega obmejnega območja.