Доклад за жилищния пазар на NRW-Bank за 2023 г. за област Wesel: Цените се покачват за нови сгради

Доклад за жилищния пазар на NRW-Bank за 2023 г. за област Wesel: Цените се покачват за нови сгради

Според доклад на www.nrz.de, докладът на NRW-Bank за жилищния пазар за 2023 г. показва, че цените на новите сгради в квартал Wesel са се повишили значително, особено за еднофамилните къщи с 9,7 процента. В същото време строителната активност е намаляла през първата половина на 2023 г., което допълнително влияе върху динамиката на цените. Въпреки че лихвените проценти са паднали, цените вероятно ще продължат да растат.

Влияние върху пазара на недвижими имоти

Нова сграда

Повишаването на цените на новото строителство може да възпре потенциалните купувачи и допълнително да намали предлагането. Това от своя страна може да доведе до допълнително покачване на цените, тъй като търсенето надвишава предлагането.

опис

Цените на еднофамилните жилища в квартал Везел са паднали с 3,6 процента, което е в полза на купувачите. Тази тенденция обаче може да се обърне в средносрочен план, тъй като експертите смятат, че цените може да се покачат отново през годината.

прогноза

Въпреки текущия спад на цените, нарастващите разходи в новите и съществуващите сгради могат да доведат до обрат в средносрочен план. Търсенето на жилищна площ в квартал Wesel остава високо, което може да доведе до допълнителни корекции на цените.

Данните на NRW Bank се основават на обширни набори от данни от голямо разнообразие от източници, които се анализират на общинско, областно и щатско ниво. Прогнозите се използват, но не се изчисляват сами, а се основават на официални данни за населението, социалните придобивки, пазара на земя, строителната дейност, икономиката и пазара на труда.

Резултатите от доклада за жилищния пазар на NRW-Bank за 2023 г. показват ясни тенденции на пазара на недвижими имоти в квартал Wesel, които потенциалните купувачи и инвеститори трябва да следят.