Zpráva NRW-Bank Housing Market Report 2023 pro okres Wesel: Ceny nových budov rostou

Zpráva NRW-Bank Housing Market Report 2023 pro okres Wesel: Ceny nových budov rostou

Podle zprávy od www.nrz.de Zpráva NRW-Bank o trhu s bydlením za rok 2023 ukazuje, že ceny nových budov v okrese Wesel výrazně vzrostly, zejména u rodinných domů o 9,7 procenta. Stavební činnost přitom v první polovině roku 2023 poklesla, což dále ovlivňuje vývoj cen. Přestože úrokové sazby klesly, ceny pravděpodobně nadále porostou.

Vliv na realitní trh

Nová budova

Rostoucí ceny nové výstavby by mohly odradit potenciální kupce a dále snížit nabídku. To by zase mohlo způsobit další růst cen, protože poptávka převyšuje nabídku.

inventář

Ceny rodinných domů v okrese Wesel klesly o 3,6 procenta, z čehož profitují kupující. Tento trend by se však mohl ve střednědobém horizontu zvrátit, neboť odborníci se domnívají, že ceny by mohly v průběhu roku opět vzrůst.

předpověď

I přes současný pokles cen by rostoucí náklady v novostavbách a stávajících budovách mohly ve střednědobém horizontu vést k obratu. Poptávka po obytných prostorech ve čtvrti Wesel zůstává vysoká, což by mohlo vést k dalším úpravám cen.

Údaje NRW Bank jsou založeny na rozsáhlých souborech dat z nejrůznějších zdrojů, které jsou analyzovány na úrovni obcí, okresů a států. Prognózy se používají, ale samy nepočítají, a vycházejí z oficiálních údajů o obyvatelstvu, sociálních dávkách, trhu s pozemky, stavební činnosti, ekonomice a trhu práce.

Výsledky zprávy NRW-Bank o trhu s bydlením za rok 2023 ukazují jasné trendy na trhu s nemovitostmi v okrese Wesel, které by potenciální kupci a investoři měli sledovat.