Informe sobre el mercado inmobiliario del NRW-Bank 2023 en el distrito de Wesel: Los precios de las nuevas construcciones aumentan

Informe sobre el mercado inmobiliario del NRW-Bank 2023 en el distrito de Wesel: Los precios de las nuevas construcciones aumentan

Según un informe de www.nrz.de El informe sobre el mercado inmobiliario del año 2023 del NRW-Bank muestra que los precios de las nuevas construcciones en el distrito de Wesel han aumentado significativamente, especialmente en el caso de las viviendas unifamiliares, un 9,7 por ciento. Al mismo tiempo, la actividad de la construcción disminuyó en el primer semestre de 2023, lo que influye aún más en la evolución de los precios. Aunque las tasas de interés han caído, es probable que los precios sigan subiendo.

Impacto en el mercado inmobiliario

Nuevo edificio

El aumento de los precios de las nuevas construcciones podría disuadir a los compradores potenciales y reducir aún más la oferta. Esto, a su vez, podría hacer que los precios suban aún más a medida que la demanda supere la oferta.

inventario

Los precios de las viviendas unifamiliares en el distrito de Wesel cayeron un 3,6 por ciento, lo que beneficia a los compradores. Sin embargo, esta tendencia podría revertirse a medio plazo, ya que los expertos creen que los precios podrían volver a subir a lo largo del año.

pronóstico

A pesar de la actual caída de los precios, el aumento de los costes de los edificios nuevos y existentes podría provocar un cambio de rumbo a medio plazo. La demanda de espacio habitable en el distrito de Wesel sigue siendo alta, lo que podría dar lugar a nuevos ajustes de precios.

Los datos del NRW Bank se basan en amplios conjuntos de datos de una amplia variedad de fuentes, que se analizan a nivel municipal, distrital y estatal. Se utilizan previsiones, pero no se calculan, y se basan en datos oficiales sobre población, beneficios sociales, mercado de suelo, actividad de construcción, economía y mercado laboral.

Los resultados del informe sobre el mercado inmobiliario del año 2023 del NRW-Bank muestran tendencias claras en el mercado inmobiliario en el distrito de Wesel, a las que los compradores e inversores potenciales deberían estar atentos.