NRW-Pank 2023. aasta elamuturu aruanne Weseli piirkonna kohta: uute hoonete hinnad tõusevad

NRW-Pank 2023. aasta elamuturu aruanne Weseli piirkonna kohta: uute hoonete hinnad tõusevad

Vastavalt aruandele www.nrz.de NRW-Banki 2023. aasta eluasemeturu aruanne näitab, et Weseli linnaosas on uute hoonete hinnad oluliselt tõusnud, eriti ühepereelamute hinnad 9,7 protsenti. Samas ehitustegevus 2023. aasta esimesel poolel langes, mis mõjutab hinnaarengut veelgi. Kuigi intressimäärad on langenud, jätkavad hinnad tõenäoliselt tõusu.

Mõju kinnisvaraturule

Uus hoone

Uue ehituse hinna tõus võib potentsiaalseid ostjaid heidutada ja pakkumist veelgi vähendada. See võib omakorda põhjustada hindade edasist tõusu, kuna nõudlus ületab pakkumise.

inventar

Ühepereelamute hinnad Weseli linnaosas langesid 3,6 protsenti, mis on ostjatele kasulik. Keskpikas perspektiivis võib see tendents aga pöörduda, sest eksperdid usuvad, et aasta jooksul võivad hinnad uuesti tõusta.

prognoos

Hoolimata praegusest hinnalangusest võib uute ja olemasolevate hoonete kulude tõus keskmises perspektiivis tuua kaasa kannapöörde. Nõudlus Weseli linnaosas elamispindade järele püsib kõrge, mis võib kaasa tuua täiendavaid hindade korrigeerimisi.

NRW panga andmed põhinevad paljudest erinevatest allikatest pärinevatel ulatuslikel andmekogudel, mida analüüsitakse kohaliku omavalitsuse, piirkonna ja osariigi tasandil. Prognoose kasutatakse, kuid ise ei arvutata, vaid need põhinevad ametlikel rahvastiku, sotsiaaltoetuste, maaturu, ehitustegevuse, majanduse ja tööturu andmetel.

NRW-Panga 2023. aasta eluasemeturu aruande tulemused näitavad Weseli linnaosa kinnisvaraturul selgeid trende, millel tasub potentsiaalsetel ostjatel ja investoritel silma peal hoida.