NRW-Bankin asuntomarkkinaraportti 2023 Weselin piirille: Uusien rakennusten hinnat nousevat

NRW-Bankin asuntomarkkinaraportti 2023 Weselin piirille: Uusien rakennusten hinnat nousevat

Tekijän raportin mukaan www.nrz.de NRW-Pankin vuoden 2023 asuntomarkkinaraportti osoittaa, että uusien rakennusten hinnat Weselin alueella ovat nousseet merkittävästi, erityisesti omakotitalojen hinnat 9,7 prosenttia. Samaan aikaan rakentamisen aktiviteetti laski vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla, mikä vaikuttaa edelleen hintakehitykseen. Vaikka korot ovat laskeneet, hinnat todennäköisesti jatkavat nousuaan.

Vaikutus kiinteistömarkkinoihin

Uusi rakennus

Uudisrakentamisen hintojen nousu saattaa pelotella potentiaalisia ostajia ja vähentää tarjontaa entisestään. Tämä puolestaan ​​voi nostaa hintoja edelleen kysynnän ylittäessä tarjonnan.

inventaario

Omakotitalojen hinnat Weselin alueella laskivat 3,6 prosenttia, mikä hyödyttää ostajia. Tämä suuntaus voi kuitenkin kääntyä keskipitkällä aikavälillä, sillä asiantuntijat uskovat hintojen nousevan uudelleen vuoden kuluessa.

ennuste

Nykyisestä hintojen laskusta huolimatta uusien ja olemassa olevien rakennusten kustannusten nousu saattaa johtaa käänteeseen keskipitkällä aikavälillä. Asuintilojen kysyntä Weselin alueella on edelleen korkea, mikä voi johtaa lisähintojen tarkistuksiin.

NRW Pankin tiedot perustuvat laajoihin tietokokonaisuuksiin useista eri lähteistä, joita analysoidaan kunta-, piiri- ja osavaltiotasolla. Ennusteita käytetään, mutta niitä ei lasketa itse, ja ne perustuvat virallisiin tietoihin väestöstä, sosiaalietuuksista, maamarkkinoista, rakennustoiminnasta, taloudesta ja työmarkkinoista.

NRW-Pankin vuoden 2023 asuntomarkkinaraportin tulokset osoittavat selkeitä trendejä Weselin alueen kiinteistömarkkinoilla, joita mahdollisten ostajien ja sijoittajien kannattaa seurata.