Rapport sur le marché du logement 2023 de la NRW-Bank dans le district de Wesel : les prix des nouveaux bâtiments augmentent

Rapport sur le marché du logement 2023 de la NRW-Bank dans le district de Wesel : les prix des nouveaux bâtiments augmentent

Selon un rapport de www.nrz.de, le rapport sur le marché du logement 2023 de la Banque NRW montre que les prix des nouveaux bâtiments dans le quartier de Wesel ont considérablement augmenté, en particulier pour les maisons unifamiliales de 9,7 pour cent. Dans le même temps, l’activité de construction a diminué au premier semestre 2023, ce qui influence encore davantage l’évolution des prix. Même si les taux d’intérêt ont baissé, les prix devraient continuer à augmenter.

Impact sur le marché immobilier

Nouveau bâtiment

La hausse des prix des nouvelles constructions pourrait dissuader les acheteurs potentiels et réduire davantage l’offre. Cela pourrait à son tour entraîner une nouvelle hausse des prix, la demande dépassant l’offre.

inventaire

Les prix des maisons individuelles dans le district de Wesel ont baissé de 3,6 pour cent, ce qui profite aux acheteurs. Cette tendance pourrait toutefois s'inverser à moyen terme, les experts estimant que les prix pourraient à nouveau augmenter au cours de l'année.

prévision

Malgré la baisse actuelle des prix, la hausse des coûts dans les bâtiments neufs et dans les bâtiments existants pourrait entraîner un retournement de situation à moyen terme. La demande de surfaces habitables dans le quartier de Wesel reste élevée, ce qui pourrait entraîner de nouveaux ajustements de prix.

Les données de la NRW Bank sont basées sur de nombreux ensembles de données provenant d'une grande variété de sources, qui sont analysées au niveau de la commune, du district et de l'État. Les prévisions sont utilisées, mais non calculées elles-mêmes, et sont basées sur des données officielles sur la population, les prestations sociales, le marché foncier, l'activité de construction, l'économie et le marché du travail.

Les résultats du rapport sur le marché du logement 2023 de la NRW-Bank montrent des tendances claires sur le marché immobilier du district de Wesel, que les acheteurs et investisseurs potentiels devraient surveiller.