Izvješće NRW-Bank o tržištu stanova za 2023. za okrug Wesel: Cijene novih zgrada rastu

Izvješće NRW-Bank o tržištu stanova za 2023. za okrug Wesel: Cijene novih zgrada rastu

Prema izvješću od www.nrz.de, izvješće NRW-Bank o tržištu nekretnina za 2023. pokazuje da su cijene novih zgrada u okrugu Wesel značajno porasle, posebno za obiteljske kuće za 9,7 posto. Istodobno, građevinska aktivnost je u prvoj polovici 2023. godine pala, što dodatno utječe na kretanje cijena. Iako su kamatne stope pale, cijene će vjerojatno nastaviti rasti.

Utjecaj na tržište nekretnina

Nova zgrada

Rast cijena novogradnje mogao bi odvratiti potencijalne kupce i dodatno smanjiti ponudu. To bi pak moglo uzrokovati daljnji rast cijena jer potražnja premašuje ponudu.

inventar

Cijene obiteljskih kuća u okrugu Wesel pale su za 3,6 posto, što pogoduje kupcima. Međutim, taj bi se trend mogao preokrenuti u srednjem roku, budući da stručnjaci vjeruju da bi tijekom godine cijene mogle ponovno rasti.

prognoza

Unatoč trenutnom padu cijena, sve veći troškovi u novogradnji i postojećim zgradama mogli bi dovesti do preokreta u srednjoročnom razdoblju. Potražnja za stambenim prostorom u okrugu Wesel ostaje velika, što bi moglo dovesti do daljnjih prilagodbi cijena.

Podaci banke NRW temelje se na opsežnim skupovima podataka iz raznih izvora, koji se analiziraju na općinskoj, okružnoj i državnoj razini. Prognoze se koriste, ali se same ne izračunavaju, a temelje se na službenim podacima o stanovništvu, socijalnim naknadama, tržištu zemljišta, građevinskoj aktivnosti, gospodarstvu i tržištu rada.

Rezultati izvješća o tržištu nekretnina NRW-Bank za 2023. godinu pokazuju jasne trendove na tržištu nekretnina u okrugu Wesel na koje bi potencijalni kupci i investitori trebali pripaziti.