Az NRW-Bank 2023-as lakáspiaci jelentése a Wesel körzetről: Az új épületek árai emelkednek

Az NRW-Bank 2023-as lakáspiaci jelentése a Wesel körzetről: Az új épületek árai emelkednek

A jelentés szerint www.nrz.de, az NRW-Bank 2023-as lakáspiaci jelentése azt mutatja, hogy a Wesel kerületben az új épületek árai jelentősen emelkedtek, különösen a családi házaké 9,7 százalékkal. Az építőipari tevékenység ugyanakkor 2023 első felében visszaesett, ami tovább befolyásolja az árak alakulását. Bár a kamatok csökkentek, az árak valószínűleg tovább emelkednek.

Hatás az ingatlanpiacra

Új épület

Az új építkezések árának emelkedése elriaszthatja a potenciális vásárlókat, és tovább csökkentheti a kínálatot. Ez pedig az árak további emelkedését okozhatja, mivel a kereslet meghaladja a kínálatot.

leltár

A családi házak árai a Wesel kerületben 3,6 százalékkal csökkentek, ami a vásárlók számára előnyös. Ez a tendencia azonban középtávon megfordulhat, mivel a szakértők szerint az év folyamán ismét emelkedhetnek az árak.

előrejelzés

A jelenlegi árcsökkenés ellenére az új és a meglévő épületek költségnövekedése középtávon fordulatot hozhat. Továbbra is magas a kereslet a lakóterületek iránt a Wesel negyedben, ami további árkorrekciókat vonhat maga után.

Az NRW Bank adatai sokféle forrásból származó kiterjedt adatsorokon alapulnak, amelyeket önkormányzati, kerületi és állami szinten elemeznek. Az előrejelzéseket felhasználják, de nem önmagukban számítják ki, hanem a népességre, a szociális juttatásokra, a földpiacra, az építőipari tevékenységre, a gazdaságra és a munkaerőpiacra vonatkozó hivatalos adatokon alapulnak.

Az NRW-Bank 2023-as lakáspiaci jelentésének eredményei egyértelmű trendeket mutatnak a Wesel negyed ingatlanpiacán, amelyekre a potenciális vevőknek és a befektetőknek figyelniük kell.