Rapporto sul mercato immobiliare della NRW-Bank 2023 per il distretto di Wesel: i prezzi per i nuovi edifici stanno aumentando

Rapporto sul mercato immobiliare della NRW-Bank 2023 per il distretto di Wesel: i prezzi per i nuovi edifici stanno aumentando

Secondo un rapporto di www.nrz.de, il rapporto sul mercato immobiliare 2023 della NRW-Bank mostra che i prezzi per le nuove costruzioni nel distretto di Wesel sono aumentati in modo significativo, soprattutto per le case unifamiliari del 9,7%. Allo stesso tempo, l’attività edilizia è diminuita nella prima metà del 2023, il che influenza ulteriormente l’andamento dei prezzi. Sebbene i tassi di interesse siano scesi, è probabile che i prezzi continuino a salire.

Impatto sul mercato immobiliare

Nuovo edificio

L’aumento dei prezzi per le nuove costruzioni potrebbe scoraggiare i potenziali acquirenti e ridurre ulteriormente l’offerta. Ciò, a sua volta, potrebbe causare un ulteriore aumento dei prezzi poiché la domanda supera l’offerta.

inventario

I prezzi delle case unifamiliari nel distretto di Wesel sono scesi del 3,6%, a vantaggio degli acquirenti. Tuttavia, questa tendenza potrebbe invertirsi a medio termine, poiché gli esperti ritengono che i prezzi potrebbero aumentare nuovamente nel corso dell'anno.

previsione

Nonostante l’attuale calo dei prezzi, l’aumento dei costi per le nuove costruzioni e per quelle esistenti potrebbe portare a un’inversione di tendenza a medio termine. La domanda di superfici abitative nel distretto di Wesel rimane elevata, il che potrebbe portare a ulteriori adeguamenti dei prezzi.

I dati della Banca NRW si basano su ampi set di dati provenienti da un'ampia varietà di fonti, che vengono analizzati a livello comunale, distrettuale e statale. Le previsioni vengono utilizzate, ma non calcolate da sole, e si basano su dati ufficiali relativi alla popolazione, alle prestazioni sociali, al mercato fondiario, all'attività edilizia, all'economia e al mercato del lavoro.

I risultati del rapporto sul mercato immobiliare 2023 della NRW-Bank mostrano chiare tendenze nel mercato immobiliare nel distretto di Wesel che i potenziali acquirenti e investitori dovrebbero tenere d'occhio.