NRW-Bank 2023 m. Wesel rajono būsto rinkos ataskaita: naujų pastatų kainos kyla

NRW-Bank 2023 m. Wesel rajono būsto rinkos ataskaita: naujų pastatų kainos kyla

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.nrz.de, NRW-Bank 2023 metų būsto rinkos ataskaita rodo, kad naujų pastatų kainos Wesel rajone gerokai išaugo, ypač individualių namų – 9,7 proc. Tuo pačiu metu 2023 m. pirmąjį pusmetį statybų veikla sumažėjo, o tai dar labiau įtakoja kainų pokyčius. Nors palūkanų normos sumažėjo, tikėtina, kad kainos ir toliau kils.

Poveikis nekilnojamojo turto rinkai

Naujas pastatas

Kylančios naujos statybos kainos gali atgrasyti potencialius pirkėjus ir dar labiau sumažinti pasiūlą. Tai savo ruožtu gali paskatinti toliau didėti kainas, nes paklausa viršija pasiūlą.

inventorius

Vienbučių namų kainos Veselio rajone sumažėjo 3,6 proc., o tai naudinga pirkėjams. Tačiau vidutinės trukmės laikotarpiu ši tendencija gali pasikeisti, nes ekspertai mano, kad per metus kainos vėl gali kilti.

prognozė

Nepaisant dabartinio kainų mažėjimo, didėjančios sąnaudos naujuose ir esamuose pastatuose gali lemti posūkį vidutinės trukmės laikotarpiu. Gyvenamojo ploto paklausa Wesel rajone išlieka didelė, o tai gali paskatinti tolesnius kainų koregavimus.

NRW banko duomenys yra pagrįsti plačiais duomenų rinkiniais iš įvairių šaltinių, kurie analizuojami savivaldybės, rajono ir valstybės lygiu. Prognozės naudojamos, bet ne pačios skaičiuojamos, o pagrįstos oficialiais gyventojų, socialinių išmokų, žemės rinkos, statybų veiklos, ekonomikos ir darbo rinkos duomenimis.

NRW-Bank 2023 metų būsto rinkos ataskaitos rezultatai rodo aiškias Vesel rajono nekilnojamojo turto rinkos tendencijas, kurias turėtų stebėti potencialūs pirkėjai ir investuotojai.