Relatório do mercado imobiliário do NRW-Bank 2023 para o distrito de Wesel: Os preços estão subindo para novos edifícios

Relatório do mercado imobiliário do NRW-Bank 2023 para o distrito de Wesel: Os preços estão subindo para novos edifícios

De acordo com um relatório de www.nrz.de, o relatório do mercado imobiliário de 2023 do NRW-Bank mostra que os preços dos novos edifícios no distrito de Wesel aumentaram significativamente, especialmente para residências unifamiliares em 9,7 por cento. Ao mesmo tempo, a atividade de construção diminuiu no primeiro semestre de 2023, o que influencia ainda mais a evolução dos preços. Embora as taxas de juro tenham caído, é provável que os preços continuem a subir.

Impacto no mercado imobiliário

Novo edifício

O aumento dos preços das novas construções poderá dissuadir potenciais compradores e reduzir ainda mais a oferta. Isto, por sua vez, poderia fazer com que os preços subissem ainda mais à medida que a procura excedesse a oferta.

inventário

Os preços das casas unifamiliares no distrito de Wesel caíram 3,6%, o que beneficia os compradores. No entanto, esta tendência poderá inverter-se a médio prazo, uma vez que os especialistas acreditam que os preços poderão voltar a subir ao longo do ano.

previsão

Apesar da actual descida dos preços, o aumento dos custos nos edifícios novos e nos edifícios existentes poderá levar a uma recuperação a médio prazo. A procura de espaço habitacional no distrito de Wesel continua elevada, o que poderá levar a novos ajustamentos de preços.

Os dados do Banco NRW baseiam-se em extensos conjuntos de dados provenientes de uma ampla variedade de fontes, que são analisados ​​nos níveis municipal, distrital e estadual. As previsões são utilizadas, mas não são calculadas por si mesmas, e baseiam-se em dados oficiais sobre população, benefícios sociais, mercado fundiário, actividade de construção, economia e mercado de trabalho.

Os resultados do relatório do mercado imobiliário de 2023 do NRW-Bank mostram tendências claras no mercado imobiliário no distrito de Wesel que potenciais compradores e investidores devem ficar de olho.