Raportul NRW-Bank Housing Market 2023 pentru districtul Wesel: prețurile cresc la clădirile noi

Raportul NRW-Bank Housing Market 2023 pentru districtul Wesel: prețurile cresc la clădirile noi

Potrivit unui raport al www.nrz.de, raportul NRW-Bank pe piața imobiliară din 2023 arată că prețurile pentru clădirile noi din districtul Wesel au crescut semnificativ, în special pentru casele unifamiliale cu 9,7%. În același timp, activitatea de construcții a scăzut în prima jumătate a anului 2023, ceea ce influențează și mai mult evoluția prețurilor. Deși ratele dobânzilor au scăzut, este posibil ca prețurile să continue să crească.

Impactul asupra pieței imobiliare

Clădire nouă

Creșterea prețurilor la construcțiile noi ar putea descuraja potențialii cumpărători și ar putea reduce oferta. Acest lucru, la rândul său, ar putea determina creșterea în continuare a prețurilor pe măsură ce cererea depășește oferta.

inventar

Prețurile caselor unifamiliale din districtul Wesel au scăzut cu 3,6 la sută, ceea ce este în avantajul cumpărătorilor. Totuși, această tendință s-ar putea inversa pe termen mediu, întrucât experții consideră că prețurile ar putea crește din nou pe parcursul anului.

prognoza

În ciuda scăderii actuale a prețurilor, creșterea costurilor la clădirile noi și la clădirile existente ar putea duce la o schimbare pe termen mediu. Cererea de spațiu de locuit în districtul Wesel rămâne ridicată, ceea ce ar putea duce la ajustări suplimentare ale prețurilor.

Datele NRW Bank se bazează pe seturi extinse de date dintr-o mare varietate de surse, care sunt analizate la nivel municipal, districtual și de stat. Prognozele sunt utilizate, dar nu sunt calculate în sine și se bazează pe date oficiale privind populația, beneficiile sociale, piața funciară, activitatea de construcții, economie și piața muncii.

Rezultatele raportului NRW-Bank pe piața imobiliară din 2023 arată tendințe clare de pe piața imobiliară din districtul Wesel, pe care potențialii cumpărători și investitori ar trebui să fie supravegheați.