Správa NRW-Bank Housing Market Report 2023 pre okres Wesel: Ceny nových budov rastú

Správa NRW-Bank Housing Market Report 2023 pre okres Wesel: Ceny nových budov rastú

Podľa správy od www.nrz.de, správa NRW-Bank o trhu s bývaním za rok 2023 ukazuje, že ceny nových budov v okrese Wesel výrazne vzrástli, najmä v prípade rodinných domov o 9,7 percenta. Stavebná aktivita zároveň v prvom polroku 2023 poklesla, čo ďalej ovplyvňuje cenový vývoj. Hoci úrokové sadzby klesli, ceny budú pravdepodobne naďalej rásť.

Vplyv na realitný trh

Nová budova

Rastúce ceny novej výstavby by mohli odradiť potenciálnych kupcov a ešte viac znížiť ponuku. To by zase mohlo spôsobiť ďalší rast cien, keďže dopyt prevyšuje ponuku.

inventár

Ceny rodinných domov v okrese Wesel klesli o 3,6 percenta, z čoho profitujú kupujúci. Tento trend by sa však mohol v strednodobom horizonte zvrátiť, keďže odborníci sa domnievajú, že ceny by mohli v priebehu roka opäť rásť.

predpoveď

Napriek súčasnému poklesu cien by rastúce náklady v novostavbách a existujúcich budovách mohli v strednodobom horizonte viesť k obratu. Dopyt po obytnej ploche v okrese Wesel zostáva vysoký, čo môže viesť k ďalším úpravám cien.

Údaje NRW Bank sú založené na rozsiahlych súboroch údajov zo širokej škály zdrojov, ktoré sa analyzujú na úrovni obcí, okresov a štátov. Prognózy sa používajú, ale nie samy počítajú, a vychádzajú z oficiálnych údajov o obyvateľstve, sociálnych dávkach, trhu s pôdou, stavebnej činnosti, ekonomike a trhu práce.

Výsledky správy NRW-Bank o trhu s bývaním za rok 2023 ukazujú jasné trendy na trhu s nehnuteľnosťami v okrese Wesel, ktoré by potenciálni kupci a investori mali sledovať.