Poročilo banke NRW-Bank o stanovanjskem trgu 2023 za okrožje Wesel: Cene novih stavb rastejo

Poročilo banke NRW-Bank o stanovanjskem trgu 2023 za okrožje Wesel: Cene novih stavb rastejo

Glede na poročilo avtorja www.nrz.de, poročilo banke NRW-Bank o stanovanjskem trgu za leto 2023 kaže, da so se cene novogradenj v okrožju Wesel močno zvišale, zlasti enodružinskih hiš za 9,7 odstotka. Hkrati se je gradbena aktivnost v prvi polovici leta 2023 zmanjšala, kar dodatno vpliva na cenovna gibanja. Čeprav so se obrestne mere znižale, bodo cene verjetno še rasle.

Vpliv na trg nepremičnin

Novogradnja

Rast cen novogradenj bi lahko odvrnila morebitne kupce in dodatno zmanjšala ponudbo. To pa bi lahko povzročilo nadaljnjo rast cen, saj povpraševanje presega ponudbo.

inventar

Cene enodružinskih hiš v okrožju Wesel so padle za 3,6 odstotka, kar koristi kupcem. Srednjeročno pa bi se ta trend lahko obrnil, saj poznavalci menijo, da bi lahko tekom leta cene znova rasle.

napoved

Kljub trenutnemu padcu cen bi naraščajoči stroški v novogradnjah in obstoječih stavbah lahko srednjeročno povzročili preobrat. Povpraševanje po bivalnem prostoru v okrožju Wesel ostaja visoko, kar bi lahko povzročilo nadaljnje prilagajanje cen.

Podatki banke NRW Bank temeljijo na obsežnih nizih podatkov iz najrazličnejših virov, ki so analizirani na občinski, okrožni in državni ravni. Napovedi so uporabljene, ne pa same izračunane, in temeljijo na uradnih podatkih o prebivalstvu, socialnih prejemkih, trgu zemljišč, gradbeni dejavnosti, gospodarstvu in trgu dela.

Rezultati poročila banke NRW-Bank o stanovanjskem trgu za leto 2023 kažejo jasne trende na nepremičninskem trgu v okrožju Wesel, na katere bi morali biti potencialni kupci in vlagatelji pozorni.