Suche
Mein Konto
Den österrikiska fastighetsmarknaden förblir stabil trots att Signa Holding ansöker om insolvens: finansexpert ger allt klart
Enligt en rapport från www.faz.net förväntar sig den österrikiska fastighetskoncernen S Immo inga större störningar för sektorn efter Signa Holdings konkursansökan. S-Immo styrelseledamot Herwig Teufelsdorfer betonade att investerare på den österrikiska fastighetsmarknaden är så heterogena att det inte finns någon risk för akuta försäljningar av större portföljer. Enligt förvaltarens bedömning kommer långtidshyrda fastigheter med lång investeringshorisont alltid att hitta intresserade köpare, särskilt i bra lägen. S Immo, som tillhör den tjeckiske fastighetsmiljardären Radovan Vitek, CPI Property Group, är utöver sin hemmamarknad verksamt i Tyskland och Östeuropa och portföljen består främst av kontor, men ...
Den österrikiska fastighetsmarknaden förblir stabil trots att Signa Holding ansöker om insolvens: finansexpert ger allt klart
Enligt en rapport av www.faz.net,
Den österrikiska fastighetskoncernen S Immo förväntar sig inga större störningar för sektorn efter Signa Holdings konkursansökan. S-Immo styrelseledamot Herwig Teufelsdorfer betonade att investerare på den österrikiska fastighetsmarknaden är så heterogena att det inte finns någon risk för akuta försäljningar av större portföljer. Enligt förvaltarens bedömning kommer långtidshyrda fastigheter med lång investeringshorisont alltid att hitta intresserade köpare, särskilt i bra lägen. S Immo, som tillhör den tjeckiske fastighetsmiljardären Radovan Vitek, CPI Property Group, verkar utöver sin hemmamarknad i Tyskland och Östeuropa och portföljen består främst av kontor, men även kommersiella fastigheter, hotell och bostadsfastigheter.
Signa Holdings konkurs har kanske inte orsakat några större chockvågor på fastighetsmarknaden. Aktiekursen för DAX-koncernen Vonovia steg till och med något samma dag som Signas insolvens offentliggjordes. Detta gäller även andra fastighetstillgångar. Det verkar som att Signa-imperiets kollaps initialt inte kommer att få någon större inverkan på marknaden. Investerare är tydligen optimistiska om de senaste inflationsdata, som nådde sin lägsta nivå sedan 2021 i november. Detta väcker förhoppningar om att centralbankerna kommer att fortsätta att pausa räntorna tills vidare eller till och med gå tillbaka till sänkningsläge snart.
Ränteförändringen och den höga skuldsättningen bland fastighetsbolagen fortsätter dock att tynga marknaden. Under lågräntefasen steg skulderna kraftigt. Osäkerheterna sätter påfrestningar på marknaden som redan är pressad på grund av höga räntor och byggkostnader i kombination med fallande fastighetspriser. Detta kan leda till att fastighetsbolagen förblir under press och att deras aktiekurser förblir volatila.
Effekten på fastighetsmarknaden kan därför bero på olika faktorer som inflationsdata, centralbankers räntepolitik och företagsskulder. Det återstår att se hur marknaden kommer att utvecklas under de kommande månaderna.
Läs källartikeln på www.faz.net